个人土地出租合同范本

个人土地出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于_________________（具体地址）的土地出租给乙方使用。

1.2土地面积为_______平方米（具体面积）。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁土地的用途为_________________（具体用途）。

2.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，必须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2租金支付方式为______（年/半年/季度/月）支付，乙方应于每期开始前______日支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的______%作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

5.2押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______日内无息退还押金。

第六条土地交付

6.1甲方应在______年____月____日前将土地交付乙方使用。

6.2交付时，双方应对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

第七条土地维护及修缮

7.1乙方应合理使用土地，不得损坏土地及其附属设施。

7.2乙方应负责土地的日常维护和修缮，保证土地的正常使用。

7.3如因乙方使用不当造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条土地转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。

8.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同变更和解除

9.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

9.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

10.2乙方擅自改变土地用途或转租土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.3因乙方原因导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_______________