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文档简介

出资购房赠与合同

甲方（赠与人）：张三，男，汉族，身份证号码：123456789012345678，住址：北京市朝阳区XX小区XX号。

乙方（受赠人）：李四，女，汉族，身份证号码：987654321098765432，住址：北京市海淀区XX街道XX号。

鉴于甲方拟出资购买房产并赠与乙方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出资购房赠与乙方事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方出资购买房产并赠与乙方的法律关系，保障双方的合法权益。

第二条房产信息

1.甲方拟购买的房产位于北京市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室，建筑面积XX平方米，房产权属证号为：京房权证字第XX号。

2.该房产的购买价格为人民币XX元整（￥XX,000.00），甲方应于本合同签订之日起XX日内支付完毕。

第三条出资方式

1.甲方将以自有资金出资购买上述房产。

2.甲方出资购买房产的全部费用包括但不限于购房款、税费、中介费等。

第四条赠与条件

1.甲方出资购买的房产将无偿赠与乙方，乙方无需支付任何对价。

2.乙方接受赠与后，甲方不再对该房产享有任何权利。

第五条房产过户

1.甲方应在支付完毕购房款并取得房产权属证书后XX日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费等费用由甲方承担。

第六条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权监督乙方合理使用和管理受赠房产。

-甲方应按照合同约定出资购买房产，并协助乙方办理过户手续。

-甲方应保证所赠房产无权属争议，不存在任何抵押、查封等影响房产过户的情形。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定履行出资购房及过户义务。

-乙方应在甲方履行完毕出资购房义务后，配合甲方办理房产过户手续。

-乙方应保证受赠房产用于居住，不得擅自改变房产用途或进行非法活动。

第七条违约责任

1.如甲方未按合同约定出资购买房产或协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX,000.00）。

2.如乙方未按合同约定配合甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX,000.00）。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：2023年XX月XX日

签订地点：北京市朝阳区XX路XX号

以上合同内容为出资购房赠与

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