宅基地租赁合同书范本

宅基地租赁合同书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的宅基地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条宅基地概况

1.1宅基地位置：_____________________。

1.2宅基地面积：_____________________平方米。

1.3宅基地用途：_____________________。

1.4宅基地权属：甲方保证对该宅基地拥有合法的使用权，并有权出租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付给甲方的租金为每年人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的____月____日前支付给甲方。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证宅基地的权属清晰，无争议，并保证乙方在租赁期间内能正常使用。

4.2甲方应协助乙方办理与租赁宅基地相关的手续。

4.3甲方不得无故干涉乙方的正常使用。

4.4甲方有权按合同约定收取租金，并有权要求乙方按时支付租金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用宅基地。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付。

5.3乙方不得擅自改变宅基地的用途，不得进行违法建设。

5.4乙方应合理使用宅基地，不得损害宅基地及其附属设施。

5.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用宅基地进行非法活动。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更：甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。

6.2合同的解除：有下列情形之一的，合同可以解除：

6.2.1双方协商一致；

6.2.2因不可抗力致使合同无法履行；

6.2.3一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

6.2.4法律规定的其他情形。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约：乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____