地皮合同协议违约

地皮合同协议违约甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块地皮（以下简称"该地皮"），乙方有意受让该地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该地皮的转让事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.地皮位置：该地皮位于[具体地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.地皮面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该地皮面积为[x]平方米（以最终实际测量为准）。3.地皮用途：该地皮规划用途为[具体用途，如住宅、商业、工业等]。4.地皮现状：地面附着物情况：[详细描述地面上已有的建筑物、附着物等情况，如是否有房屋、树木、围墙等，以及其现状和归属]。土地平整情况：[说明土地是否平整，有无需要特殊处理的地形地貌等]。土地权属情况：甲方保证该地皮产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或设定其他权利负担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取地皮转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式履行义务。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的地皮相关信息，包括但不限于地皮产权证书、规划文件等。保证该地皮的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封或其他权利瑕疵，并承担因产权问题给乙方造成的一切损失。协助乙方办理地皮转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权过户登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在合同签订后至地皮交付前，负责保护地皮的现状，不得擅自改变或破坏地皮上的附着物及相关设施。按照本合同约定的时间和条件，将地皮交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和协助办理手续。在甲方履行本合同义务后，有权要求甲方交付地皮并办理产权过户登记。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付地皮转让款。按照本合同约定的用途使用该地皮，不得擅自改变地皮用途。在办理地皮转让手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担自身应承担的费用。在接收地皮后，承担地皮的管理、维护责任，因乙方管理不善导致地皮及附着物损坏的，由乙方负责修复或赔偿。三、地皮转让款及支付方式1.地皮转让款金额：双方商定该地皮转让款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本合同义务后，可抵作地皮转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付地皮转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余地皮转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完地皮产权过户登记手续之日起[x]日内支付给甲方。四、地皮交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[x]日内，将该地皮交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照地皮转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收交接，签署地皮交付确认书。甲方应保证交付的地皮符合本合同约定的现状。五、产权过户登记1.办理时间：双方应在本合同签订后[x]日内，共同向相关产权登记部门申请办理地皮产权过户登记手续。如因乙方原因未能按时办理，每逾期一日，应按照地皮转让款的[x]%向甲方支付违约金。2.费用承担：办理地皮产权过户登记所需的各项税费，按照国家法律法规的规定由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实提供地皮相关信息或地皮存在产权瑕疵，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照地皮转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付地皮，每逾期一日，应按照地皮转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照地皮转让款的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方在办理地皮产权过户登记手续过程中，故意拖延或不配合，导致乙方无法按时取得产权证书，每逾期一日，应按照地皮转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照地皮转让款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付地皮转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照地皮转让款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变地皮用途，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方恢复地皮原状或按照市场评估价值赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在办理地皮产权过户登记手续过程中，故意拖延或不配合，导致无法按时办理，每逾期一日，应按照地皮转让款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照地皮转让款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有