客栈合同变更协议模板

客栈合同变更协议模板甲方（原合同甲方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（原合同乙方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[客栈名称]客栈的《客栈租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同的部分条款进行变更，达成如下协议：一、合同变更原因由于[详细说明合同变更的原因，如市场环境变化、客栈经营策略调整等]，双方经协商一致，决定对原合同的相关内容进行变更。二、标的物或服务具体描述1.客栈基本情况本客栈位于[客栈具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，共有客房[x]间，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如餐厅、娱乐设施等]。2.服务内容甲方将客栈整体出租给乙方经营使用，乙方应按照相关法律法规及行业规范，为入住客栈的客人提供优质、安全、卫生的住宿及相关配套服务，具体服务标准按照甲乙双方另行约定的《客栈服务质量标准》执行。三、合同变更内容1.租赁期限变更原合同约定租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现变更为自[新起始日期]至[新结束日期]。2.租金及支付方式变更租金调整：原合同约定租金为每月人民币[x]元，现调整为每月人民币[x]元。租金调整的原因是[说明租金调整的依据，如市场租金水平变化、客栈设施升级等]。支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：每[支付周期，如季度/半年]支付一次，每次支付金额为人民币[x]元。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.客栈经营范围变更原合同约定乙方的经营范围为[原经营范围]，现变更为[新经营范围]。乙方在新的经营范围下经营时，应遵守国家法律法规及相关行业规定，不得从事违法违规活动。4.其他变更[如有其他需要变更的条款，在此详细列出，并说明变更后的具体内容]四、权利与义务1.甲方权利与义务权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本协议约定的情况，有权要求乙方立即整改，并采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权按照相关法律法规及政策规定，对客栈进行必要的检查、维修等，但应提前通知乙方。义务保证客栈的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用客栈进行经营活动。按照本协议约定的时间和方式，为乙方提供必要的协助和支持，如协助办理相关经营证照等。在租赁期限内，负责客栈的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方权利与义务权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的经营范围和方式，合法经营客栈。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理经营证照、进行客栈维修等。对于客栈经营过程中产生的收益，享有自主支配权，但应按照法律法规及本协议约定缴纳相关税费。义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。按照国家法律法规及行业规范，合法经营客栈，不得从事违法违规活动。严格遵守甲乙双方另行约定的《客栈服务质量标准》，为客人提供优质服务。负责客栈的日常经营管理和维护，包括但不限于客房清洁、设施设备保养、安全保卫等，确保客栈的正常运营。因乙方管理不善或使用不当造成客栈设施设备损坏或他人人身财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将客栈转租、转让或转借他人经营。按照相关法律法规及政策规定，及时办理与客栈经营相关的证照，并按时进行年检、年审等手续。配合甲方接受政府有关部门的检查、监督等工作，如因乙方原因导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额按照乙方实际损失计算，但最高不超过本协议约定租金总额的[x]%。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定租金总额的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将客栈转租、转让或转借他人经营的，甲方有权解除本协议，收回客栈，并要求乙方按照本协议约定租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]天内腾空客栈，交还给甲方。4.若乙方违反国家法律法规及行业规范，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回客栈，并要求乙方按照本协议约定租金总额的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方未按照甲乙双方另行约定的《客栈服务质量标准》为客人提供服务，被客人投诉并经查实的，每发生一次，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元。若因服务质量问题导致甲方受到重大损失或负面影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定租金总额的[x]%向甲方支付赔偿金。6.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议作为《客栈租赁合同》的补充协议，与《客栈租赁合同》具有不可分割的联系。除本协议变更的条款外，《客栈租赁合同》的其他条款仍然有效，双方应继续按照《客栈租赁合同》的约定履行各自的义务。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________