出让合同变更协议

出让合同变更协议甲方（出让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[原出让合同签订日期]签订了《[原出让合同名称]》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的变更事宜达成如下协议：一、变更原因[详细说明变更的具体原因，例如：因市场环境变化、政策调整、双方业务发展需要等，具体阐述导致合同变更的客观情况]二、标的物或服务具体描述1.原合同标的物或服务描述[详细描述原出让合同中约定的标的物或服务的具体内容、规格、质量标准、数量等关键要素，例如：原合同约定甲方出让给乙方的土地位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米，用途为[具体用途]，土地现状为[土地现有状况描述]等]2.变更后标的物或服务描述[清晰阐述变更后标的物或服务的具体内容、规格、质量标准、数量等关键要素，例如：经双方协商一致，将上述土地面积调整为[新面积]平方米，用途变更为[新用途]，土地现状按照以下方式调整：[详细说明土地现状的变更情况]等]三、权利义务变更1.甲方权利义务权利在乙方按照本变更协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方按照变更后的标的物或服务要求支付相应款项。有权对乙方履行变更后合同义务的情况进行监督和检查。义务按照变更后的标的物或服务要求，向乙方提供符合约定的标的物或服务，确保标的物的质量、规格等符合变更后的标准。具体包括：[详细说明甲方在提供标的物或服务过程中的具体义务，例如：甲方应于[交付时间]前，将变更后的土地平整至符合新用途开发要求的状态，并向乙方提供相关土地权属证明文件等]协助乙方办理与标的物或服务相关的手续，因办理手续产生的费用按照以下方式承担：[明确费用承担方式，例如：由甲方承担办理土地用途变更登记手续的费用等]2.乙方权利义务权利在甲方按照本变更协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照变更后的要求提供标的物或服务。有权对甲方提供的标的物或服务进行检验，如发现不符合约定，有权要求甲方及时整改。义务按照变更后的标的物或服务要求及本协议约定，向甲方支付相应款项。支付方式和时间如下：[详细说明付款方式，例如：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付变更部分款项的[x]%作为预付款；在甲方完成标的物交付且经乙方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余款项等]配合甲方完成与标的物或服务相关的手续办理工作，提供必要的协助和资料。四、价格及支付条款变更1.价格变更原合同约定的出让价格为[原价格金额]，现经双方协商，变更后的出让价格为[新价格金额]。价格变更的原因如下：[详细说明价格变更的依据，例如：由于土地面积增加及用途变更，导致土地价值上升，双方根据市场评估价格协商确定新价格等]2.支付条款变更支付方式由原合同约定的[原支付方式]变更为[新支付方式]，具体如下：[详细描述新的支付方式，如上述已提及的付款时间节点及比例等内容，确保清晰明确]五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本变更协议约定的时间、标准提供标的物或服务，每逾期一日，应按照变更后出让价格的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本变更协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照变更后出让价格的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的标的物或服务不符合变更后的约定标准，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在限期内未整改到位，乙方有权自行或委托第三方整改，整改费用由甲方承担。同时，甲方应按照变更后出让价格的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方提供的标的物或服务不符合约定给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本变更协议约定的时间、金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本变更协议，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照变更后出让价格的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本变更协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本变更协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本变更协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本变更协议未涉及的原合同条款继续有效。2.本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________