地基买卖合同协议

地基买卖合同协议合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处地基，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该地基，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详情1.地基位置：该地基位于[详细地址]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.面积：该地基面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.用途：该地基用途为[土地用途，如住宅、商业等]。4.现状：地基为[现状描述，如平整空地、已完成部分基础施工等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本合同约定支付地基购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对所出售的地基拥有合法的处分权，且该地基未设定任何抵押、质押、查封等权利受限情形。向乙方提供与该地基相关的权属证明、规划许可等文件资料，并保证其真实性、完整性和合法性。协助乙方办理地基过户登记等相关手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。在交付地基前，负责处理与该地基有关的一切纠纷，确保乙方能够顺利接收和使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和方式使用该地基。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方交付地基并办理相关手续。对甲方提供的相关文件资料有知情权和审查权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付地基购买价款。接受甲方交付的地基，并按照法律法规规定和合同约定使用。配合甲方办理地基过户登记等相关手续，提供必要的协助和文件资料。三、价款及支付方式1.地基总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完合同义务后，可抵作地基购买价款。首付款：乙方应在[具体时间]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完地基过户登记手续之日起[x]日内支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后[x]日内，将地基交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，由甲方将地基的实际状况向乙方进行详细说明，并提供相关资料。乙方应在交接清单上签字确认，视为已完成交付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付地基，每逾期一日，应按照地基总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照地基总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的地基存在权利瑕疵或其他纠纷，导致乙方无法正常使用或办理相关手续，甲方应承担全部责任，负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照地基总价款的[x%]支付违约金。若乙方违反本合同约定的用途使用地基，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（甲方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日买受人（乙方）签字（或盖章）：__