以房抵债协议范文

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以房抵债协议范文甲方（债权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（债务人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵债描述1.房屋信息抵债房屋的具体信息包括：房屋坐落地址、房屋产权证号、房屋面积、房屋结构、房屋用途等。2.债务情况乙方欠甲方债务金额为______元，债务产生时间为______年______月______日。乙方同意以其名下抵债房屋抵偿上述债务。二、抵债房屋权利义务1.抵债房屋权利转移甲方有权取得抵债房屋的占有、使用、收益和处分权利，乙方应协助甲方办理相关产权过户手续。2.抵债房屋管理乙方应保持抵债房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。甲方有权对抵债房屋进行必要的维护和管理。三、债务清偿及违约责任1.债务清偿乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将抵债房屋的产权过户至甲方名下。甲方接受抵债房屋后，乙方视为债务已部分或全部清偿。2.违约责任乙方未按约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付______元/天的违约金。甲方在合理期限内未对抵债房屋进行处置的，乙方有权要求甲方按约定时间处置，否则乙方有权解除本协议。四、争议解决及其他1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.其他本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______乙方（签字）：______签订日期：______年______月______日五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行评估和检查，如发现房屋存在不符合抵债条件的情形，有权拒绝接受抵债。有权根据抵债房屋的价值和债务金额的比例，调整抵债房屋的折算价值。义务：在合同规定的时间内接受抵债房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。为乙方提供必要的协助，如提供相关文件和资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房屋过户后，有权要求甲方按照约定支付房屋折算价值。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和条件完成房屋过户。对甲方提供的与房屋相关的债务信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋评估与过户1.评估方式乙方应委托具有资质的评估机构对抵债房屋进行评估，评估结果作为确定房屋折算价值的依据。甲方有权对评估结果提出异议，并可要求重新评估。2.过户手续乙方应在合同签订后的______个工作日内，将抵债房屋的产权过户至甲方名下。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。七、债务清偿与违约责任1.债务清偿甲方应按照合同约定的期限和方式支付房屋折算价值。乙方应在收到房屋折算价值后，视为债务已清偿。2.违约责任若甲方未按照合同约定支付房屋折算价值，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若乙方未按照合同约定完成房屋过户，每逾期一天，应按照合同约定的房屋折算价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。八、争议解决及其他1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.其他本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______乙方（签字）：______签订日期：______年______月______日九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价值、债务信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（