二零二五版租房安全协议书

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二零二五版租房安全协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房安全描述1.房屋安全要求甲方保证出租的房屋符合国家相关安全标准，无安全隐患。乙方应遵守房屋的安全管理规定，确保自身和他人的人身财产安全。2.安全设施要求房屋内应配备必要的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等，并确保其正常使用。乙方在使用过程中应定期检查安全设施，发现问题及时通知甲方进行维修或更换。二、安全责任1.甲方责任甲方应承担房屋安全维护的主要责任，确保房屋及其附属设施的安全可靠。甲方应对房屋进行定期检查，发现安全隐患及时整改。2.乙方责任乙方应合理使用房屋，遵守安全规定，不得擅自改变房屋结构或使用性质。乙方应配合甲方进行安全检查，发现安全隐患及时报告甲方。三、安全事件处理1.报告与通知任何一方发现安全事故或安全隐患，应立即向对方报告，并采取必要措施控制事态。2.事故处理发生安全事故后，双方应积极配合，按照国家相关法律法规处理事故，并承担相应的责任。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未能保证房屋安全或未及时整改安全隐患，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方违反安全规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租住的房屋进行安全检查，确保房屋符合安全标准。有权要求乙方遵守房屋安全规定，并对违反规定的行为进行制止。义务：为乙方提供安全的生活环境，确保房屋设施完好，无安全隐患。对乙方在居住期间因房屋安全原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供安全的生活设施，并对不符合安全标准的情况提出整改要求。有权在房屋内进行合法装修，但需提前告知甲方并获得同意。义务：遵守房屋安全规定，不得擅自改变房屋结构或进行危害房屋安全的行为。定期检查房屋设施，发现问题及时通知甲方进行维修。六、安全事件处理1.报告与通知任何一方发现安全事故或安全隐患，应立即向对方报告，并采取必要措施控制事态。2.事故处理发生安全事故后，双方应积极配合，按照国家相关法律法规处理事故，并承担相应的责任。七、付款方式与期限1.首付款租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，每月租金为______元（大写：______），支付时间为每月的______日。3.保证金乙方支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供安全的生活环境，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故提高租金或解除合同，应双倍退还乙方已支付的租金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方损坏房屋设施，应照价赔偿，并承担由此产生的维修费用。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____