房屋代持买卖合同

房屋代持买卖合同合同编号：__________甲方（委托人）：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（代持人）：[乙方个人姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]，地址：[乙方联系地址]，联系方式：[乙方联系电话]。《房屋代持买卖合同》一、合同双方1.甲方（委托人）：系房屋的实际产权人，委托乙方代为持有房屋产权。2.乙方（代持人）：同意接受甲方委托，代为持有房屋产权。二、房屋基本信息1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[具体房屋面积]3.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制情形，甲方对该房屋享有完整的所有权。三、代持事项1.代持目的：甲方因[具体原因]，委托乙方代为持有房屋产权，以实现[具体目标]。2.代持期限：自本合同生效之日起至[具体期限]止。在代持期限届满后，若甲方仍需乙方代为持有房屋产权，双方应另行签订书面协议。四、房屋价款及支付1.房屋价款：该房屋的价款为[具体价款金额]。2.支付方式：甲方应按照[具体支付方式]向乙方支付房屋价款。3.付款时间：甲方应在[具体付款时间]前向乙方支付全部房屋价款。若甲方逾期支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[具体比例]向乙方支付违约金。五、产权变更1.变更条件：在满足以下条件时，甲方有权要求乙方协助办理房屋产权变更手续：甲方已向乙方支付全部房屋价款；双方已协商一致同意办理产权变更手续；不存在影响房屋产权变更的法律障碍。2.变更手续：甲方要求办理房屋产权变更手续时，应书面通知乙方，并提供办理产权变更手续所需的全部文件和资料。乙方应在收到通知后[具体时间]内，协助甲方办理房屋产权变更手续。若因乙方原因导致产权变更手续无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照本合同的约定代为持有房屋产权，并协助办理相关事宜；甲方应按照本合同的约定向乙方支付房屋价款；甲方应承担房屋产权变更过程中产生的税费等相关费用；甲方应保证提供给乙方的文件和资料真实、合法、有效。2.乙方权利义务：乙方应按照本合同的约定代为持有房屋产权，并协助甲方办理相关事宜；乙方应在收到甲方通知后，及时协助甲方办理房屋产权变更手续；乙方应妥善保管房屋产权证书等相关文件和资料，不得擅自处分房屋产权；乙方应按照本合同的约定向甲方提供相关信息和协助。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同的约定向乙方支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[具体比例]向乙方支付违约金；若逾期超过[具体天数]，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失。若甲方提供给乙方的文件和资料不真实、合法、有效，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同的约定代为持有房屋产权或协助办理相关事宜，应承担由此给甲方造成的全部损失；若因乙方擅自处分房屋产权导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同的保密约定，应向甲方支付违约金[具体金额]，并承担由此给甲方造成的全部损失。八、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。九、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形：本合同约定的代持期限届满；双方协商一致解除本合同；因不可抗力导致本合同无法继续履行；法律、法规规定的其他情形。十、其他条款1.保密条款：双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知条款：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。通知送达之日视为通知生效之日。3.不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、停工等。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________