土地流转续租合同范本

土地流转续租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××农业发展有限公司，成立于2005年，总部位于北京市朝阳区×××路×××号，法定代表人为何某，联系电话为138xxxx5678。甲方是一家专业从事农业开发的有限公司，拥有丰富的土地资源和管理经验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业合作社，成立于2010年，总部位于河北省廊坊市×××县×××村，法定代表人为何某，联系电话为139xxxx3210。乙方是一家专业从事农业生产的合作社，拥有丰富的种植经验和技能。

合同简介：

甲乙双方鉴于对农业发展的共同热爱，以及乙方对甲方土地的长期租赁需求，经双方友好协商，就甲方土地的续租事宜达成一致，签订本合同。合同的签订旨在明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方之前的土地租赁合同，鉴于乙方在租赁期间表现良好，且双方对继续合作持有共同意愿，故甲方同意乙方提出的土地续租请求。本次续租期限为5年，自2022年1月1日起至2026年12月31日止。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、甲乙双方的权利与义务……

二、价格与支付条件……

三、履行期限……

四、违约责任……

五、不可抗力……

六、争议解决……

七、其他条款……

八、附则……

九、签署……

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××农业发展有限公司

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××农业合作社

（盖章）

签订日期：2021年12月30日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在土地租赁过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范双方的合作行为，实现土地资源的有效利用和农业生产的持续发展。合同范围包括甲方土地的续租、使用、管理、维护、交付和支付等相关事宜。

第二条定义

1.甲方：指×××农业发展有限公司，拥有土地使用权和出租土地的权力。

2.乙方：指×××农业合作社，承租甲方土地并承担种植、管理等相关义务。

3.土地：指甲方所有的农业用地，位于河北省廊坊市×××县×××村，面积为×××亩。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方土地的时间，自2022年1月1日起至2026年12月31日止。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用土地。

2.甲方有权监督乙方的农业生产活动，确保乙方按照约定进行种植和管理。

3.甲方应当保证土地的权属清晰，无任何权利争议，确保乙方在租赁期间能够正常使用土地。

4.甲方应当提供必要的技术支持和指导，帮助乙方提高农业生产效益。

5.甲方应按照合同约定履行交付土地和接收租金的义务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用土地进行农业生产活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和指导。

3.乙方应当按照约定支付租金，并按照合同约定使用土地。

4.乙方应当负责土地的日常管理和维护，确保土地的肥沃和生产能力。

5.乙方应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

6.乙方在租赁期间应当保证土地的归还，不得破坏土地结构和生态环境。

第四条价格与支付条件

1.本合同土地续租租金为每亩每年人民币×××元，总计人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

2.乙方向甲方支付租金的方式为每年支付一次，支付时间为每年的1月1日。

3.乙方支付租金时，应提供真实的支付凭证，以便甲方进行核对和确认。

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为应付租金的千分之五。

5.如果乙方连续两年未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为5年，至2026年12月31日止。

2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

3.如果甲乙双方同意提前终止本合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

4.本合同到期后，如果乙方需要继续租赁土地，应提前半年与甲方协商续约事宜。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.如果乙方未按照约定使用土地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。

3.如果乙方逾期支付租金，应按照本合同第四条的约定支付违约金。

4.如果乙方连续两年未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

5.不可抗力因素导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或者全部免除责任。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。

7.违约金不足以弥补损失的，对方有权要求违约方继续赔偿。

8.双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法行为，否则造成的一切后果由违约方承担。

9.本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章确认。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定部分或全部免除责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法协商解决的，双方均有权解除合同。

6.本合同受不可抗力影响的一方应遵守国家关于不可抗力的相关法律法规，并按照公平原则承担合同履行义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

4.双方同意，仲裁委员会做出的裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方在争议解决过程中所支付的费用（包括但不限于律师费、差旅费等），由败诉方承担。

6.如果双方通过调解解决争议，调解书经双方签字盖章后具有法律效力。

7.双方应遵守国家关于争议解决的相关法律法规，并按照公平原则处理争议。

8.本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章确认。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同到期，双方未续约；

c.一方违约，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于土地归还、结算未付租金等。

5.本合同终止或解除不影响双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

1.本合同附件为合同的