90套建筑合同范本

90套建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：_______建筑集团有限公司

地址：_______省/市/自治区_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：_______建筑科技有限公司

地址：_______省/市/自治区_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方作为买方/出租方/委托方，对乙方作为卖方/承租方/服务提供方的建筑能力、信誉及服务品质给予高度认可，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买/租赁/委托乙方提供90套建筑项目相关服务事宜达成如下合同。

甲方作为我国知名的建筑企业，具备丰富的建筑经验和优质的建设资源，为了拓展业务范围，提高市场竞争力，甲方拟开展一项大型建筑项目。乙方作为专业的建筑科技公司，拥有先进的技术、设备和专业的施工团队，具备为甲方提供高质量建筑服务的能力。

双方基于以下合作背景和前提条件，特签订本合同：

一、甲方具备开展建筑项目的合法资质和资金实力，乙方具备提供相应建筑服务的资质和能力。

二、甲方已对乙方进行充分了解，确认乙方具备履行本合同的能力和信誉。

三、双方在合作过程中，将遵循法律法规，确保项目顺利进行，实现互利共赢。

四、本合同所涉及的90套建筑项目，双方已就项目内容、质量标准、进度要求等达成一致。

五、双方已就合同条款进行充分协商，确保合同内容公平合理，符合双方实际需求。

基于以上背景和前提条件，双方特签订本合同，以明确双方在合作过程中的权利、义务和责任。以下为合同正文。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲乙双方在90套建筑项目中的合作关系，明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任。合同范围包括但不限于项目的规划设计、施工建设、质量监督、验收交付以及售后服务等各个方面。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“建筑项目”指本合同项下由甲方购买/租赁/委托乙方提供的90套建筑及相关服务。

2.“设计文件”指乙方根据甲方要求编制的建筑项目设计图纸及相关技术文件。

3.“施工”指乙方根据设计文件进行的建筑项目施工建设活动。

4.“验收”指甲方对建筑项目施工成果进行的检查和确认，以确定是否符合合同规定的质量标准。

5.“交付”指乙方完成施工并通过验收后，将建筑项目移交给甲方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权对乙方提供的建筑项目进行监督和检查，确保施工质量和进度符合合同要求。

甲方应及时向乙方提供项目所需的相关资料和信息，包括但不限于项目地点、工程规模、设计要求等。

甲方按照约定的价格和支付条件向乙方支付建筑项目的款项。

甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、环保审批等。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权根据甲方提供的设计文件和施工要求进行建筑项目的施工。

乙方应按照合同约定的质量标准、进度要求完成施工，并确保施工过程中的安全和环保。

乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时解决甲方提出的问题和整改要求。

乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工质量符合国家标准和行业规范。

乙方在项目完成后，应按照合同约定的时间节点向甲方交付建筑项目，并保证项目符合验收标准。

乙方应提供一定期限的售后服务，确保建筑项目的正常运行和维护。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定90套建筑项目的总金额为人民币_______元（大写：_______元整）。甲方支付方式为分期支付，具体如下：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的30%作为首付款；

（2）乙方完成建筑项目施工进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总额的40%；

（3）乙方完成建筑项目施工并通过验收后，甲方向乙方支付合同总额的20%；

（4）乙方提供售后服务期满后，甲方向乙方支付合同总额的10%作为质保金。

支付时间为每次支付款项到达乙方账户后的5个工作日内。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______个月。自合同生效之日起，乙方应在_______个月内完成建筑项目的施工，并在施工完成后_______个工作日内通过验收。具体时间节点如下：

（1）设计文件提交：合同生效后_______个工作日内；

（2）施工许可证办理：合同生效后_______个工作日内；

（3）施工进度达到50%：合同生效后_______个月内；

（4）施工完成并验收：合同生效后_______个月内；

（5）售后服务期限：验收合格后_______个月。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定的时间向乙方支付款项，每逾期一日，甲方应支付给乙方合同未付款项的0.1%作为滞纳金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.若乙方未能按照约定的时间完成施工或通过验收，每逾期一日，乙方应支付给甲方合同总额的0.1%作为违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

3.若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应在甲方提出整改要求后_______个工作日内进行整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方未能按期整改或整改后仍不符合质量标准，甲方有权要求乙方支付合同总金额20%的违约金，并有权要求乙方承担因此产生的额外费用。

4.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同项下的违约责任不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。

第七条不可抗力

不可抗力指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、法律法规变动等）、社会事件（如战争、恐怖袭击、疫情等）。若任何一方因不可抗力事件无法履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。

在不可抗力事件持续期间，受影响方免于承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应共同努力，采取合理措施恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法履行或对双方利益产生重大影响，双方可协商决定解除或变更合同，并根据实际情况合理分担损失。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。协商应在一方提出争议后_______个工作日内进行，并由双方指定的代表进行。如果在该期限内协商未能达成一致，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决本合同项下的争议。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、请求或其他通信，应以书面形式通过电子邮件、快递或挂号信等方式送达对方指定的联系地址。通知在发出后_______个工作日内视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除非本合同另有规定，否则任何一方未能履行其在本合同项下的实质性义务，且在收到对方书面通知后_______个工作日内未能纠正该违约行为，对方有权终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成双方之间关于本合同主题的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和通信。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同的附录和附件包括但不限于以下内容：

1.附录A：建筑项目详细规格和要求

2.附录B：建筑设计文件和施工图纸

3.附件C：支付计划