车库产权转让合同范本

车库产权转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市xxxxxx停车管理有限公司”，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限公司，地址位于北京市xxxx区xxxx路xxxx号，法定代表人为张三，联系电话为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市xxxxxx汽车服务有限公司”，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限公司，地址位于北京市xxxx区xxxx路xxxx号，法定代表人为李四，联系电话为139xxxx5678。

合同简介：

本合同旨在规范甲方将其车库产权转让给乙方，以及乙方接受该产权转让的行为。甲方作为车库的产权人，拥有对该车库的完整产权，并有权将其转让给乙方。乙方作为购买方，愿意购买甲方的车库产权，并愿意按照本合同的约定支付价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守本合同的条款。

本合同的签订背景是，随着我国经济的快速发展和城市人口的增加，停车问题日益凸显，甲方作为停车管理公司，拥有丰富的停车资源和管理经验，乙方作为汽车服务公司，有着广泛的客户群体和市场需求。双方希望通过本次合作，实现资源共享、优势互补，共同提高停车服务的质量和效率。

本合同的签订前提条件是，双方必须遵守国家的法律法规，遵循市场经济的公平原则，确保合同的合法性、有效性和可执行性。同时，双方还需遵循诚实信用、公平交易的原则，履行各自的义务，共同维护合同的稳定性和持续性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其车库的产权转让给乙方，乙方接受该产权并按照本合同的约定支付价款。涉及的具体内容包括车库的产权转让、价款的支付、产权的交付等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“车库”：指位于北京市xxxx区xxxx路xxxx号的车库，车库的具体位置、面积、结构等详见附件。

2.“产权”：指甲方对车库的所有权、使用权、收益权和处置权。

3.“价款”：指乙方按照本合同约定，购买车库产权所应支付的金额，具体金额详见附件。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对车库的产权无任何瑕疵，确保产权的合法性、有效性和可转让性。

2.甲方应按照本合同的约定，将车库的产权转让给乙方，并办理相关产权转移手续。

3.甲方应向乙方提供车库的相关资料，包括产权证明、使用证明等。

4.甲方应保证车库的安全、舒适、便利，确保乙方在使用车库时能够享受到良好的停车环境。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付价款，支付方式、支付时间等详见本合同的支付条款。

2.乙方应自收到甲方交付的车库产权之日起，承担车库的维护、管理、维修等费用。

3.乙方应合理使用车库，不得将车库用于非法用途，不得损害车库的结构和安全。

4.乙方应在合同约定的期限内，履行本合同项下的各项义务，包括但不限于支付价款、接受产权交付等。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式侵犯对方的合法权益。

2.双方应履行合同约定的义务，不得迟延履行、拒绝履行或者不履行。

3.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方应承担因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行的不责任。

第四条价格与支付条件

车库产权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下方式支付价款：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。

2.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.剩余的【】%的价款，乙方应在本合同签订之日起【】日内支付完毕。

乙方支付价款的方式为银行转账，账号信息详见附件。乙方支付价款后，甲方应及时出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则双方应继续履行本合同的约定。

1.甲方应在本合同生效之日起【】日内，将车库的产权转移给乙方，并提供相应的产权证明文件。

2.乙方应在本合同生效之日起【】日内，支付完毕所有价款。

3.双方应在本合同生效之日起【】日内，共同办理车库产权转移登记手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同的约定，按时将车库产权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述价款的【】%。

2.若乙方未能按照本合同的约定，按时支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述价款的【】%。

3.若任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同违约金和赔偿责任的总额，不应超过本合同第三条所述的价款总额。

5.双方应在本合同违约情况发生之日起【】日内，协商解决违约事宜；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.本合同违约责任条款的解释和执行，应符合中华人民共和国的法律规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同。

4.若不可抗力事件持续超过【】日，双方应协商延长履行期限。

5.若不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应尽力友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应履行法院的决定和判决。

4.除非双方另有约定，本合同项下的争议不应提交仲裁。

5.双方应承担因诉讼或仲裁产生的费用，除非法院或仲裁机构另有决定。

6.双方同意，本合同争议的解决应遵守中华人民共和国的法律规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.双方履行完本合同约定的所有义务；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行；

d.法律、法规要求终止本合同的其他情况。

4.合同解除：合同解除后，双方应立即履行解除合同的相关手续，并按照本合同的约定处理后续事项。

5.合同违约不履行：若任何一方违约不履行本合同，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。

第十条附则

1.附录：本合同的附录是本合同不可分割的一部分，包括合同附件、技术参数、图纸等。

2.附件：附件是本合同的补充文件，包括合同价格明细表、付