园林商铺转让合同范本

园林商铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事园林景观设计和施工的企业，拥有丰富的园林绿化经验和优秀的设计团队。其注册名称为“绿色梦境园林工程有限公司”，总部位于北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：greendream@163.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专注于园林景观小品制作的民营企业，以制作精美的园林景观小品而闻名。其注册名称为“四季风情园林艺术品有限公司”，总部位于上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话：139xxxx6543，邮箱：season_emotion@163.com。

合同简介：

甲方拥有某块园林商铺的经营权，并希望将其转让给乙方。乙方对甲方的园林商铺感兴趣，并愿意承租该商铺进行经营。双方本着平等互利的原则，就商铺转让事宜达成一致，签订本合同，并约定双方的权利和义务。

本合同旨在明确双方在商铺转让过程中的权益，确保交易的顺利进行，并规范双方的经营行为。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，共创美好商业环境。

在本合同中，甲方作为商铺的转让方，负责提供商铺的经营权，并确保商铺的合法性。乙方作为商铺的承租方，负责承租商铺并进行经营，同时支付相应的租金和履行合同约定的其他义务。

双方合作的背景是甲方拥有商铺经营权，但无暇经营，而乙方有意承租商铺进行经营，双方因此达成合作意向。在此背景下，双方签订本合同，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的权益，并促进双方的合作关系。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同推动合同的实施。

在本合同中，甲方应确保商铺的经营权合法有效，并按照合同约定提供商铺给乙方经营。乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

双方应共同努力，维护合同的履行，促进双方的合作关系的稳定和发展。任何一方不得无故违约，否则应承担相应的违约责任。

在本合同中，双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。任何一方不得以不可抗力为由免除其应承担的责任，除非不可抗力的发生导致合同无法履行。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约____年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的园林商铺转让给乙方的具体事宜，以及双方在商铺转让过程中的权利和义务。合同范围包括但不限于商铺的经营权转让、租金支付、经营行为规范、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指甲方拥有的位于____的园林商铺，商铺的具体位置和面积详见附件。

2.经营权：指甲方对商铺的经营和管理权，包括但不限于商铺的租赁、经营活动等。

3.租金：指乙方应支付给甲方的商铺转让费用，具体金额和支付方式详见合同约定。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的经营权合法有效，并按照合同约定提供商铺给乙方经营。

2.甲方应协助乙方办理与商铺转让相关的各项手续，并提供必要的文件和证明材料。

3.甲方应确保商铺在转让期间符合法律法规的要求，不得存在任何违法行为。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定方式使用商铺进行经营。

2.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内从事任何违法行为。

3.乙方应对商铺进行合理维护和管理，确保商铺的安全和卫生。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

2.双方应相互配合，提供必要的协助和支持，确保合同的顺利进行。

3.双方应对合同中的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方泄露。

4.双方应共同承担因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行的责任。

合同双方的违约责任：

1.如果甲方未能履行合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如果乙方未能履行合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

合同双方的争议解决方式：

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同约定的商铺转让价格为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，本合同生效。

2.乙方应于商铺转让完成后____个工作日内，向甲方支付剩余的转让费用。

3.乙方支付转让费用时，应提供合法的支付凭证，以便甲方进行核实。

4.乙方未能按照约定时间支付转让费用时，应按照逾期支付金额的____%支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约____年。

商铺转让完成的时间为自合同生效之日起____日内。

第六条违约责任

违约责任分为甲方违约和乙方违约两种情形，具体如下：

甲方违约：

1.如甲方未能按照合同约定提供商铺经营权，甲方应支付乙方人民币____元的违约金。

2.如甲方未能按照合同约定协助乙方办理相关手续，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。

3.如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，甲方应承担相应的违约责任。

乙方违约：

1.如乙方未能按照合同约定支付转让费用，乙方应支付甲方人民币____元的违约金。

2.如乙方未能按照合同约定使用商铺进行经营，乙方应承担因此给甲方造成的实际损失。

3.如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，乙方应承担相应的违约责任。

除本合同另有约定外，违约方应承担因违约产生的诉讼费、律师费等费用。

本合同的违约责任条款旨在保障双方的合法权益，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。任何一方违约，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如法律、行政规定的变化，政府采取的紧急措施等；

4.其他影响合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。双方应尽快协商，共同决定是否继续履行合同，以及采取何种措施减轻不可抗力事件的影响。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均免除违约责任。但是，如果不可抗力事件持续时间过长，导致合同无法继续履行，双方可以协商终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如果双方在争议发生后____日内未能通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

双方应遵守本合同约定的争议解决方式，积极维护合同的履行。任何一方不应采取任何影响合同履行或损害对方利益的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，即视为已送达。

2.合同变更：合同的变更必须通过双方的书面同意，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.双方协商一致终止合同；

b.合同有效期届满，双方未书面提出续约；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

d.双方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

4.合同解除：一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

5.合同解除或终止并不意味着双方的其他权利和义务消失。双方仍应履行本合同解除或终止前的义务。

第十条附则

本合同的附件