沭阳购房合同范本图

沭阳购房合同范本图1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：_________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：______________

甲方为我国合法成立的个人或企业，具备完全民事行为能力，有意愿购买/租赁/委托乙方提供的房产/服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：_________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：______________

乙方为我国合法成立的个人或企业，具备完全民事行为能力，拥有甲方所需购买的房产/提供的服务。

合同简介：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买/租赁/委托乙方提供的房产/服务事宜，达成如下协议：

双方合作的背景或前提条件如下：

一、甲方具备购房/租赁/委托的合法资格，有意愿购买/租赁/委托乙方的房产/服务。

二、乙方拥有甲方所需购买的房产/提供的服务，且房产/服务符合我国相关法律法规的规定。

三、甲乙双方在签订本合同前，已充分了解对方的资信状况，不存在欺诈、隐瞒等情形。

四、甲乙双方对合同内容进行了充分沟通，对合同条款的含义、义务和责任有明确的认识。

五、本合同签订后，甲乙双方将严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

六、本合同在履行过程中，如发生争议，双方将遵循友好协商的原则，积极寻求解决方案。

七、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲乙双方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。具体内容包括房产的买卖/租赁/服务提供、价格及支付方式、交付及验收标准、售后服务等事项。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“房产”指甲方购买/租赁的位于___________的房产，包括房屋及其附属设施。

2.“交易价格”指甲乙双方约定的房产购买/租赁价格，包括房屋总价、相关税费等。

3.“交付日期”指甲方应支付全部交易款项，乙方交付房产的日期。

4.“验收”指甲方对乙方交付的房产进行质量、数量等方面的检查。

5.“售后服务”指甲方购买/租赁房产后，乙方提供的维修、保养等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照合同约定的条款购买/租赁乙方的房产。

2.甲方应按照合同约定的支付方式及时支付交易款项。

3.甲方有权对乙方交付的房产进行验收，确认房产符合合同约定的质量、数量等标准。

4.甲方在验收合格后，应承担房屋的使用、维护、管理等相关责任。

5.甲方有权享受乙方提供的售后服务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定的条款出售/出租房产给甲方。

2.乙方应保证房产符合我国相关法律法规的规定，不存在权属纠纷、质量问题等。

3.乙方应在合同约定的交付日期前，将房产交付给甲方，并确保房产符合合同约定的质量、数量等标准。

4.乙方应对甲方购买的房产提供售后服务，包括维修、保养等。

5.乙方在合同履行过程中，应遵循诚实信用的原则，及时解决甲方提出的合理要求。

6.乙方应承担因自身原因导致的合同履行不能、不完全履行等违约责任。

第四条价格与支付条件

双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。甲方应按照以下方式支付交易款项：

1.甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，甲方应于____年__月__日前支付给乙方。

3.支付方式为银行转账，甲方应将款项转账至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非双方达成书面一致意见，否则本合同的有效期不得延长或缩短。关键时间节点如下：

1.甲方支付首付款的期限：合同签订后____个工作日内。

2.甲方支付剩余款项的期限：____年__月__日前。

3.乙方交付房产的期限：____年__月__日前。

第六条违约责任

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，具体如下：

1.如果甲方未能按照约定时间支付任何款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.如果乙方未能按照约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金按交易价格的__%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

3.如果甲方在支付首付款后，未能在约定时间内支付剩余款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付合同总价__%的违约金。

4.如果乙方提供的房产存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并有权要求乙方支付因此产生的合理费用。

5.如果任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付因其违约行为所造成的损失赔偿。

6.本合同项下的违约责任并不排除法律规定的其他违约责任，且各方同意本合同项下的违约金和赔偿金额为最低限额，不足以弥补损失时，守约方有权要求赔偿实际损失。

7.双方同意，因违约行为导致的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力指的是双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律法规变化、社会动荡、疫情等。若任何一方因不可抗力无法履行本合同项下的义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。但双方应尽力减轻不可抗力对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。若不可抗力导致合同无法履行超过____天，双方有权协商解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。如果双方同意，也可以选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可以共同选择一个调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

2.仲裁：双方可以协议选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应在争议发生后____天内达成选择争议解决方式的书面协议。如果双方未能在该期限内达成协议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：任何一方发给对方的任何通知、请求或要求，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知可采用挂号邮件、电子邮件或传真等方式，以发送时间为准。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或修改，必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。未经书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方在对方严重违约且无法补救的情况下，有权书面通知对方终止本合同。合同终止后，未履行的部分自动解除，但已履行的部分仍应按照本合同的约定执行。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于本合同主题的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。

5.合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的任何附录和附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未涉及的事宜，双方应本着公平、公正的原则协商解决。

3.本合同的解释：本合同如有任何争议，应按照中华人民共和国的法律进行解释。

4.本合同的适用法律：本合同的签订