2025建造师《管理》知识点：合同履行与合同风险控制VIP

2025建造师《管理》知识点：合同履行与合同风险控制合同编号：签订地点：签订日期：合同当事人发包人（全称）：住所：法定代表人：委托代理人：联系XX：承包人（全称）：住所：法定代表人：委托代理人：联系XX：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4建筑面积：平方米1.5结构类型：1.6质量标准：第二条合同金额及支付2.1本合同总金额为人民币（大写）：元，（小写）：￥元。2.2合同价款的支付方式：2.3工程进度款支付：2.4工程结算方式：第三条双方的权利和义务发包人的权利和义务3.1发包人负责提供工程所需的合法手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，并确保工程合法合规进行。3.2发包人负责提供工程所需的设计图纸、技术资料，并保证资料的准确性和完整性。3.3发包人应当按合同约定支付工程款，并按合同约定的进度支付进度款。3.4发包人有权对工程质量、进度、安全进行监督检查，并提出整改意见。承包人的权利和义务3.5承包人应当按照合同约定的工期、质量、安全要求完成工程施工。3.6承包人应当按照设计图纸和相关技术规范进行施工，确保工程质量和施工安全。3.7承包人应当及时向发包人提供工程进度、质量、安全等情况的报告，接受发包人的监督检查。3.8承包人有权要求发包人按照合同约定支付工程款，并提出合理的工期和质量要求。第四条工期管理4.1合同工期总日历天数为：天，开工日期为：年月日，竣工日期为：年月日。4.2承包人应当按照合同约定的工期内完成工程施工，因承包人原因导致工期延误的，承包人应当承担相应责任。4.3因发包人原因导致工期延误的，发包人应当承担相应责任，并予以相应工期顺延。4.4双方约定的工期顺延情况：第五条质量要求5.1工程质量应当符合国家现行的施工质量验收标准和设计要求，达到合格标准。5.2承包人应当建立质量保证体系，加强施工过程控制，确保工程质量。5.3发包人有权对施工过程进行质量监督检查，对发现的问题提出整改意见，承包人应当及时整改。5.4工程竣工后，承包人应当按照约定提交完整的竣工资料，并申请工程验收。第六条安全管理与文明施工6.1承包人应当严格遵守国家安全生产法律法规，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。6.2承包人应当针对工程特点制定安全施工方案，并报发包人备案。6.3承包人应当组织施工人员进行安全教育，确保施工人员熟悉安全操作规程。6.4发包人有权对施工现场的安全管理进行监督检查，对发现的问题提出整改意见。6.5承包人应当在施工现场建立文明施工管理制度，保持施工现场整洁有序。第七条合同履行与风险控制7.1双方应当严格履行合同约定，确保合同顺利执行。7.2双方应当定期召开合同管理会议，分析合同履行情况，及时解决合同履行中的问题。7.3承包人应当制定合同风险管理制度，定期进行合同风险评估，及时发现和处理风险。7.4发包人应当加强合同履行监督，及时发现和处理合同履行中的问题。7.5合同履行过程中，双方应当加强沟通，及时解决分歧，避免合同履行中的纠纷。第八条监督检查与工程验收8.1发包人有权对工程进行监督检查，承包人应当积极配合。8.2工程竣工后，承包人应当提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料。8.3发包人应当在收到竣工验收申请后日内组织工程验收，验收通过后签署竣工验收证书。8.4工程验收不合格的，承包人应当在日内完成整改，重新申请验收。8.5工程验收合格后，承包人应当按照合同约定向发包人提交工程结算资料。第九条违约责任9.1承包人未能按照合同约定完成工程施工，影响工程进度的，应当承担相应的违约责任。9.2承包人因施工质量问题造成工程不合格的，应当承担返工或赔偿责任。9.3承包人因安全管理不善导致安全生产事故的，应当承担相应的责任。9.4发包人未能按照合同约定支付工程款的，应当承担相应的违约责任。9.5在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。第十条纠纷解决方式10.1合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决。10.2协商不成的，双方可以选择以下方式解决：鉴于上述情况，发包人和承包人同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，解决合同履行过程中的争议。双方的纠纷应通过友好协商解决，如果协商无效，则提交仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁结果对双方具有法律约束力，双方应当执行。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，发包人持份，承包人持份，具有同等法律效力。合同签署发包人（盖章