2025有关宿舍物业管理合同的模板

2025有关宿舍物业管理合同的模板宿舍物业管理合同合同编号：本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（物业管理服务提供方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（宿舍使用方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方为依法注册并取得物业管理服务资质的企业，乙方为需要甲方提供宿舍物业管理服务的单位，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供宿舍物业管理服务事宜达成如下协议：第一章总则第一条本合同旨在明确甲乙双方在宿舍物业管理服务中的权利和义务，确保宿舍的日常管理、维护及安全工作得到有效实施，保障乙方员工的居住环境及合法权益。第二条合同服务范围为（具体宿舍地址）及其配套设施，以下简称“宿舍”。第三条甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护双方的合法权益。第二章服务内容与标准第四条甲方负责以下宿舍物业管理服务内容：宿舍日常清洁与卫生维护，包括但不限于走廊、楼梯、公共区域的保洁工作；宿舍内设施设备的日常维护与维修，包括但不限于电路、供水、供热、消防设备的检查与维修；宿舍安全管理，包括但不限于24小时安全监控、门卫管理、消防演练及应急处理；宿舍绿化及公共区域的维护；定期对宿舍进行安全检查，并及时向乙方报告检查结果；处理宿舍内发生的突发事件并协助乙方妥善解决相关问题。第五条服务标准：清洁服务应达到（具体标准，如无尘、无渍、无异味等）；设施设备维修应在接到报修后小时内响应，小时内修复；安全管理应符合国家相关法律法规及乙方的安全管理要求；公共区域维护应保持整洁、美观，不影响宿舍整体环境。第六条甲方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但应提前通知乙方并征得乙方同意。第三章双方权利与义务第七条甲方的权利：有权按照本合同约定收取物业管理服务费用；有权对宿舍内违反安全管理规定的行为进行制止和纠正；有权要求乙方配合甲方的管理工作，提供必要的支持和协助。第八条甲方的义务：严格按照本合同约定提供物业管理服务，确保宿舍的正常使用和安全；定期向乙方提交宿舍管理工作报告，接受乙方的监督和检查；保守乙方的商业秘密及与宿舍管理相关的其他confidentialinformation；为乙方员工提供优质的居住环境和物业服务。第九条乙方的权利：有权监督甲方的物业服务工作，提出改进建议；有权要求甲方在服务范围内提供必要的协助；有权要求甲方按时完成维修和维护工作。第十条乙方的义务：按时足额支付物业管理服务费用；配合甲方的管理工作，不得干扰或阻碍甲方的正常工作；对宿舍内员工进行安全教育，确保其遵守宿舍管理规定；为甲方提供必要的工作条件和支持。第四章收费条款第十一条物业管理服务费用（以下简称“服务费”）：服务费标准为：元/月/人或元/月/间（具体以双方协商为准）；服务费按（月/季度/年度）支付，乙方应于每的第日前支付当期服务费；逾期支付服务费的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止。第十二条服务费的支付方式：乙方应以（银行转账/支票/现金）方式支付服务费；甲方收取服务费后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第十三条服务费的调整：甲方有权根据物价上涨、人工成本增加等情况，提出服务费调整的合理要求；双方同意的，应在合同签订后日内另行签订补充协议。第十四条其他费用：宿舍内发生的维修材料费、更换设备费等，由甲方先行垫付后向乙方报销，具体费用以乙方审核为准；因乙方员工人为损坏宿舍设施设备所产生的维修费用，由乙方承担。第五章合同的变更与解除第十五条合同的变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致并签署书面补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力，内容以补充协议为准。第十六条合同的解除：经双方协商一致，可以解除本合同；一方严重违约，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十七条合同解除后的处理：双方应共同清算费用及债权债务；甲方应按乙方要求及时撤离宿舍，不得无故拖延。第六章违约责任第十八条任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的一切损失。第十九条乙方逾期支付服务费的，除按日支付违约金外，甲方有权暂停提供相关服务，直至乙方履行支付义务为止。第二十条甲方未按合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第七章附则第二十一条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，至年月日止。第二十二条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第二十四条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月