二零二五版卖房委托协议委托房产中介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版卖房委托协议委托房产中介甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托房产描述1.房产信息房产1：位于______，面积为______，户型为______。房产2（如有）：位于______，面积为______，户型为______。房产应符合甲方设定的卖房条件，包括但不限于地理位置、面积、户型等。2.卖房要求乙方应按照甲方的要求，寻找合适的买家，并协助完成房产交易。乙方保证所提供的买家信息真实可靠，并确保交易过程合法合规。乙方承诺在正常情况下，自接受委托之日起______个月内（具体时长）完成房产交易。二、委托事项与费用1.委托事项甲方委托乙方负责房产的出售事宜，包括但不限于发布广告、带看、谈判、签约等。甲方授权乙方在必要时代表甲方与第三方进行协商和签约。2.委托费用委托费用为房产成交价的______%，具体金额根据成交价计算得出。甲方应在房产成交后______个工作日内支付乙方全部委托费用。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在房产成交后______个工作日内完成交房手续。对于特殊情况，如甲方或买方原因导致的交房延迟，双方应另行协商解决。2.交房地点乙方应将房产交付至甲方指定的地点，具体地址为______。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未能在约定时间内完成房产交易，应向甲方支付______元违约金。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除协议或要求乙方更正。有权根据市场情况调整卖房策略，但应提前通知乙方并取得乙方的配合。义务：向乙方提供真实的房产信息和卖房要求，包括但不限于房产状况、价格范围等。为乙方提供必要的协助，如提供房产钥匙、办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、方式和标准提供服务。对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。六、房产信息核实与确认1.信息核实乙方应在接受委托后______个工作日内对甲方提供的房产信息进行核实，并向甲方反馈核实结果。甲方应在收到核实结果后的______个工作日内确认房产信息无误。2.信息确认如甲方确认房产信息无误，乙方应立即开始执行卖房服务。如甲方对房产信息有异议，双方应协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定。七、服务费用与支付1.服务费用协议服务费用为房产成交价的______%，具体金额根据成交价计算得出。甲方应在房产成交后______个工作日内支付乙方全部服务费用。2.支付方式甲方支付服务费用的方式为______，具体细节由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应按照协议服务费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方提供的房产信息，应向甲方支付______元赔偿金；如因泄露信息给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、交易策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方