典房合同范本

典房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（以下简称“甲方”）

地址：_________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：____________

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备房屋买卖、出租或委托的合法资格。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（以下简称“乙方”）

地址：_________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：____________

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备房屋出售、承租或提供服务的合法资格。

合同简介：

鉴于以下背景和前提条件，甲乙双方经友好协商，就甲方购买/租赁/委托乙方房屋事宜达成以下协议：

一、甲方因个人/企业需求，需要购买/租赁/委托乙方所拥有的房屋，用于居住/办公/经营等用途。

二、乙方所拥有的房屋符合国家法律法规规定的买卖/租赁/委托条件，且乙方具备出售/出租/提供服务的相关资质。

三、甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方在本次合作中的权利与义务，确保合同的有效性和履行。

四、本合同范本旨在明确甲乙双方在房屋买卖/租赁/委托过程中的各项条款，以保障双方合法权益，防止纠纷的发生。

五、本合同范本适用于甲乙双方就房屋买卖/租赁/委托事宜所签订的正式合同，具有法律效力。

六、甲乙双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，包括但不限于资质、信誉、财务状况等，并自愿承担相应的法律责任。

七、本合同范本依据我国相关法律法规制定，旨在维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

八、本合同范本包括以下章节：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等，内容与本合同范本紧密关联，符合实际需求。

第一条合同目的与范围

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋典当的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保护。合同范围包括房屋的典当、使用、维护、赎回等具体内容，以及双方在合同履行过程中的各项合作事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“典房”指甲方将其拥有的房屋在一定期限内转让给乙方使用，乙方支付典房费用，并按照约定条件将房屋赎回的行为。

2.“典当期”指甲方将房屋典当给乙方的期限。

3.“典房费用”指甲乙双方约定的，乙方为使用甲方房屋而支付的费用。

4.“赎回”指甲方在典当期满后，按照约定条件将房屋从乙方处收回的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定，将房屋典当给乙方使用。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.甲方在典当期内不得干涉乙方对房屋的正常使用。

4.甲方应在典当期满后，按照约定的条件和期限赎回房屋。

5.甲方应按照本合同的约定，承担房屋的维护、修缮等义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在典当期内使用甲方房屋，并按照约定支付典房费用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，确保房屋的安全和完好。

3.乙方应按照本合同的约定，按时支付典房费用。

4.乙方在典当期满后，应按照约定将房屋交还给甲方。

5.乙方应承担房屋使用过程中的物业管理、水电费用等相关支出。

6.乙方在房屋使用过程中，如遇不可抗力因素导致房屋损毁，应及时通知甲方，并协助甲方进行理赔。

7.乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方经协商一致，确定房屋典当价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该价格包括房屋使用费、物业管理费等所有相关费用。

2.乙方应于合同签订之日起【支付期限】内，一次性支付给甲方全部典当费用。

3.支付方式为【转账/现金/其他支付方式】，乙方支付后，甲方应提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【典当期限】个月/年。

2.典当期限自【起始日期】起至【终止日期】止。如甲方需延长典当期限，应至少提前【提前通知期限】通知乙方，并双方协商一致后签订补充协议。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定支付典当费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的【百分比】%。

2.若甲方未按约定赎回房屋，乙方有权要求甲方支付逾期赎回违约金，违约金为房屋典当费用的【百分比】%每天。

3.若乙方在典当期间擅自改变房屋结构或用途，导致房屋价值减少，乙方应赔偿甲方相应的损失。

4.若乙方在典当期间因故意或过失导致房屋损毁，乙方应负责修复或赔偿。

5.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付合同总价【百分比】%的赔偿金。

6.双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同条款，均应承担相应的法律责任。

7.除上述违约责任外，任何一方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的损害赔偿责任。

8.本合同项下的违约责任不免除任何一方继续履行合同的义务，除非双方协商一致解除合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2.若任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免予承担因不可抗力事件导致的违约责任，但应尽力减少由此给对方造成的损失。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行超过【时间期限】，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复本合同的履行。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求相关行业协会或第三方调解机构进行调解。

2.如果调解未能达成一致，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方同意，仲裁程序应按照【仲裁机构名称】的仲裁规则进行，仲裁地点为【仲裁地点】。

4.如果任何一方未能在仲裁程序中获胜，该方应承担对方因仲裁而产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

5.除仲裁外，任何一方也可以选择将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，但不得同时采用仲裁和诉讼两种方式解决同一争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知或通信应以书面形式进行，并通过【邮寄/电子邮件/传真】等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章确认。未经书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.终止条件：除不可抗力及双方协商一致终止外，任何一方违反本合同且无法补救的，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成双方关于房屋典当的全部协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。

7.合同的继承与转让：本合同的权益和义务可由双方继承人或受让人继承或转让，但需得到对方的书面同意。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房屋产权证明、双方身份证明等文件，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未涉及的事项，双方应遵循公平原则和诚实信用原则协商解决。

3.本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单