小麦仓库租赁合同范本

小麦仓库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________小麦仓储管理有限公司

地址：______________市____________区____________路____________号

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：______________________________

甲方作为专业的粮食仓储管理公司，具备丰富的粮食仓储经验和完善的管理体系，拥有符合国家标准的小麦仓储设施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________粮食贸易有限公司

地址：______________市____________区____________路____________号

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：______________________________

乙方作为一家专注于粮食贸易的公司，具备稳定的粮食供应链和销售渠道，对小麦质量有严格的要求。

合同简介：

鉴于甲方拥有符合国家标准的小麦仓储设施，具备丰富的粮食仓储经验和完善的管理体系；乙方作为一家专业的粮食贸易有限公司，具备稳定的粮食供应链和销售渠道。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方愿意将小麦仓储设施出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的小麦仓储设施，共同开展小麦仓储业务。

双方为了明确双方在小麦仓储业务中的权利、义务和责任，确保业务顺利进行，特制定本合同。本合同旨在规范双方在小麦仓储业务中的合作行为，保障双方合法权益，促进双方长期友好合作。以下是双方在小麦仓库租赁过程中的具体合作内容和条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在小麦仓储租赁业务中的合作关系，明确双方的权利、义务和责任，确保小麦仓储业务的顺利进行。合同范围包括甲方提供的小麦仓储设施租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金并遵守甲方的仓储管理规定。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

1.“小麦仓储设施”指甲方拥有并管理的用于存放小麦的仓库及相关设施。

2.“租赁期”指甲乙双方约定的租赁小麦仓储设施的时间段。

3.“租金”指甲乙双方约定的乙方使用小麦仓储设施应支付的报酬。

4.“仓储管理费”指甲方为乙方提供仓储管理服务所收取的费用。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和仓储管理费。

b.甲方有权对乙方存放的小麦进行定期检查，确保仓储安全。

c.甲方应保证小麦仓储设施符合国家标准，确保仓储安全。

d.甲方应提供必要的仓储管理服务，包括小麦的入库、出库、保管等。

e.甲方应按照约定及时维修、保养小麦仓储设施，确保设施的正常运行。

f.甲方应保守乙方商业秘密，不得泄露乙方相关信息。

2.乙方的权力和义务：

a.乙方有权按照合同约定使用小麦仓储设施。

b.乙方应按照约定支付租金和仓储管理费。

c.乙方应遵守甲方的仓储管理规定，确保小麦仓储安全。

d.乙方应按时提供小麦质量检验报告，确保存放的小麦符合国家标准。

e.乙方不得在小麦仓储设施内进行任何违法经营活动。

f.乙方应在租赁期满后及时搬离存放的小麦，并支付逾期费用。

g.乙方应保障甲方合法权益，不得损害甲方声誉和利益。

h.乙方应按照约定及时归还甲方提供的仓储设施，并承担损坏赔偿的责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：________元/平方米/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日内向甲方支付当月租金，支付方式为转账支付。

3.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具正规发票。

4.如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如乙方需续租，应于租赁期满前一个月内书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或仓储管理费，甲方有权要求乙方支付未付金额的千分之五作为逾期付款违约金，并有权要求乙方立即支付欠款。

2.若乙方违反本合同规定的使用用途，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付合同总金额的10%作为违约金。

3.若乙方未按照约定及时归还租赁的小麦仓储设施或造成设施损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿，赔偿金额不超过设施的重置价值。

4.若甲方未能提供符合合同约定的仓储设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。

5.若因甲方原因导致乙方存放的小麦发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.若双方中的任何一方违反本合同的其他条款，违约方应承担合同总金额的20%作为违约金，并向守约方支付因此造成的一切损失。

7.本合同中规定的违约金和赔偿金额为双方约定的固定数额，不因任何原因进行调整或减免。

8.除本合同明确规定的违约责任外，任何一方因违约导致合同无法履行，还应承担因此产生的一切法律费用、诉讼费用和其他相关费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会事件等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，使得合同一方无法履行或部分履行合同义务。

2.如果发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力的证明。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于承担因不可抗力导致的延迟履行或部分履行合同的责任。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行超过____天，双方有权协商终止合同，且互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。

4.双方同意，争议的解决应遵守中华人民共和国的法律，并按照中华人民共和国的法律程序进行。

5.若双方选择仲裁解决争议，应提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知应以书面形式发出，并通过挂号邮件、电子邮件或亲自递送的方式进行。通知在发送或递送后视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或修改必须以书面形式作出，并由双方签署确认，方为有效。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方在履行合同过程中，如连续____天未能履行其主要义务，或发生重大违约行为，对方有权书面通知终止合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于小麦仓库租赁的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律的约束，并按照中华人民共和国的法律进行解释。

第十条附则

1.本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附录包括但不限于小麦仓储设施的技术参数、安全标准等。

3.附件包括但不限于双方签署的租赁合同、付款凭