物业政府采购合同范本

物业政府采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX物业管理有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营物业管理、家政服务、绿化工程等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX科技有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营软件开发、信息系统集成、电子商务等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方采购乙方提供的物业管理系统进行合作。甲方为提高物业管理效率，计划引入先进的物业管理系统，乙方作为专业的软件开发公司，具备提供此类系统的实力和经验。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同旨在规范甲乙双方在物业管理系统采购过程中的行为，保障双方的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。双方应严格遵守国家法律法规，执行合同约定，共同维护合同的履行。

根据合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。本合同的内容包括甲方购买乙方的物业管理系统、乙方提供相关服务以及双方的价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项。

本合同的签订有利于甲方提高物业管理水平，实现信息化管理，提升客户满意度；乙方通过本合同的履行，将获得经济利益，扩大市场份额，提高企业知名度。双方应共同努力，实现合同目标，创造良好的社会和经济效益。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。以下为本合同的主要内容：

一、双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方的物业管理系统。

2.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，及时支付系统采购费用。

3.甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方顺利履行合同。

4.甲方应按照合同约定使用乙方提供的物业管理系统，不得擅自转让或出租。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定提供物业管理系统及相关服务。

2.乙方应确保提供的系统及服务符合国家法律法规、行业标准和甲方需求。

3.乙方应在合同约定的履行期限内完成系统交付及培训工作。

4.乙方应提供系统的售后服务，保障甲方在使用过程中的合法权益。

二、价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的物业管理系统价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括但不限于软件许可费、硬件设备费、培训费等。

2.甲方应按照以下支付条件支付系统采购费用：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）乙方完成系统交付及培训工作后，甲方支付合同总金额的60%。

（3）剩余的10%作为质保金，自系统验收合格之日起，质保期届满后无质量问题，甲方应在5个工作日内支付。

三、履行期限

1.乙方应在合同签订后X个月内完成物业管理系统的设计、开发、测试及交付工作。

2.乙方应在系统交付后X个月内完成对甲方的培训工作。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方未按照约定支付预付款、进度款或质保金，乙方有权暂停履行合同，甲方应承担因此产生的违约责任。

3.如乙方未按照约定时间完成系统交付及培训工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后X个工作日内继续履行合同。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附则

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXXX物业管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXXX科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在物业管理系统采购过程中的权利和义务，确保双方按照平等、自愿、公平、诚信的原则进行合作，共同维护合同的履行。合同的主要范围包括甲乙双方的合作内容、系统采购费用、支付条件、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.物业管理系统：指乙方根据甲方需求开发的用于物业管理的软件系统，包括客户端和服务端。

2.系统交付：指乙方将物业管理系统及相关资料完整地提供给甲方，并确保甲方能够正常使用。

3.培训：指乙方对甲方指定的人员进行物业管理系统使用方法的培训，使其能够熟练操作和使用该系统。

4.质保期：指乙方对物业管理系统提供的质量保证期限，自系统验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方的物业管理系统，并按照合同约定使用乙方提供的系统及服务。

2.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，及时支付系统采购费用。

3.甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方顺利履行合同。

4.甲方应按照合同约定使用乙方提供的物业管理系统，不得擅自转让或出租。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定提供物业管理系统及相关服务，并确保提供的系统及服务符合国家法律法规、行业标准和甲方需求。

2.乙方应在合同约定的履行期限内完成系统交付及培训工作。

3.乙方应提供系统的售后服务，保障甲方在使用过程中的合法权益。

4.乙方应按照甲方的合理要求，对物业管理系统进行升级和改进。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的物业管理系统价格为人民币[XX]万元整（大写：人民币[XX]万元整），包括但不限于软件许可费、硬件设备费、培训费等。

2.甲方应按照以下支付条件支付系统采购费用：

a.合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同总金额的[X]%作为预付款。

b.乙方完成系统交付及培训工作后，甲方支付合同总金额的[X]%。

c.剩余的[X]%作为质保金，自系统验收合格之日起，质保期届满后无质量问题，甲方应在[X]个工作日内支付。

第五条履行期限

1.乙方应在合同签订后[X]个月内完成物业管理系统的设计、开发、测试及交付工作。

2.乙方应在系统交付后[X]个月内完成对甲方的培训工作。

3.本合同的有效期为[X]年，自合同签订之日起计算。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方未按照约定支付预付款、进度款或质保金，乙方有权暂停履行合同，甲方应承担因此产生的违约责任。

3.如乙方未按照约定时间完成系统交付及培训工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。

4.如乙方提供的物业管理系统存在重大缺陷或故障，导致甲方无法正常使用，乙方应在[X]个工作日内进行修复或提供替代方案。如乙方未能在规定时间内修复或提供替代方案，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

5.如不可抗力因素导致一方不能履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后[X]个工作日内继续履行合同。

6.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的修改、补充与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后[X]个工作日内继续履行合同。

3.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响方不承担违约责任。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并决定因此产生的损失赔偿事宜。

4.遭受不可抗力一方应在本合同履行期限内提供必要的证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择仲裁解决争议，包括但不限于中国仲裁协会设立的仲裁机构。双方应遵守仲裁裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如双方同意通过调解解决争议，任何一方均可向具有调解职能的机构申请调解，双方应遵守调解结果。

4.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款，除非双方另有约定。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式或其他双方同意的方式进行合同相关的通知、同意或异议。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的修改、补充与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方违约严重，对方通知解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于赔偿、结算等。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适