《2025年度楼顶广告位租赁合同》

《2025年度楼顶广告位租赁合同》本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（出租方）：统一社会信用代码：地址：联系XX：乙方（承租方）：统一社会信用代码：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方楼顶广告位一事，经友好协商，达成如下协议：第一条广告位位置及面积1.1甲方出租给乙方的广告位位于甲方所有的位于省市区路号的建筑物楼顶（以下简称“租赁广告位”），具体位置为：。1.2租赁广告位的面积为平方米，其中可用面积为平方米，具体范围以双方确认的平面图为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方若需继续租赁该广告位，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1广告位的年租金为人民币元整（￥），租赁期内租金总额为人民币元整（￥）。3.2乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金人民币元整（￥），后续租金按季度支付，每季度租金为人民币元整（￥），乙方应于每季度开始前日内支付该季度租金。3.3乙方支付租金的方式为：（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条广告位的使用4.1乙方租赁广告位后，有权在租赁期限内按照相关法律法规及本合同约定的方式使用广告位，但不得改变广告位的用途。4.2乙方应确保在广告位上发布的广告内容真实、合法，不得发布虚假广告，不得发布含有违法内容的广告，不得侵犯他人的合法权益。4.3乙方不得在广告位上设置任何额外的设施或设备，不得擅自改动广告位的结构或外观，不得在广告位周围设置任何障碍物。4.4乙方在使用广告位时，不得妨碍甲方及其他相邻方的正常使用，不得给甲方造成任何损失或不良影响。第五条广告位的使用安全5.1乙方在使用广告位时，应遵守国家及地方有关广告设置的安全管理规定，确保广告位的安全性。5.2乙方应在广告位的设置和使用过程中采取必要的安全措施，设置明显的安全警示标志，防止因广告位的使用给甲方、其他相邻方或第三人造成人身损害或财产损失。5.3若因乙方的广告位设置或使用不当导致甲方或其他相邻方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及其他受损方的所有损失。第六条广告位的维修和保养6.1乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的安全、整洁和美观。6.2乙方应在广告位发生损坏时及时修复，避免因广告位的破损影响甲方或其他相邻方的正常生活或工作。6.3乙方的广告位维修和保养不得影响甲方及其他相邻方的正常使用，不得占用公共区域进行维修和保养。6.4若乙方未按约定进行广告位的维修和保养，甲方有权代为维修和保养，相关费用由乙方承担。第七条广告位的审批和验收7.1乙方在广告位设置之前，应当按照国家及地方的有关规定，向相关部门申请办理广告设置审批手续，并承担所有相关费用。7.2乙方应在广告设置完成后日内向甲方提供相关部门的审批证明文件，以便甲方备案。7.3广告设置完成后，甲乙双方共同对广告位进行验收，并签署书面验收记录。7.4验收标准为：广告位符合国家及地方的广告设置标准，广告内容真实、合法，广告设施牢固、安全。第八条租赁期间的责任8.1乙方在租赁期间不得将广告位擅自转租、转让或抵押给第三方，不得擅自改变广告位的用途。8.2乙方在租赁期间不得在广告位上设置任何未经甲方书面同意的广告内容或标识。8.3乙方在租赁期间因广告位的使用给甲方或其他相邻方造成损失的，应承担全部赔偿责任。8.4甲方在租赁期间不得随意调整广告位的租金或收回广告位，不得妨碍乙方的正常使用。8.5甲方有权对广告位的使用情况进行监督检查，乙方应配合甲方的相关检查工作。第九条违约责任9.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。9.2若乙方未按约定使用广告位，导致甲方或其他相邻方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.3若乙方擅自转租、转让或抵押广告位，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。9.4若甲方无正当理由收回广告位，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿全部损失。第十条合同的变更和解除10.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。10.2若因不可抗力因素导致广告位无法正常使用，甲乙双方可协商解除本合同，双方互不承担违约责任。10.3若一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿全部损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月