2025临时产权房买卖合同书参考样本

2025临时产权房买卖合同书参考样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下各方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，并经友好协商，达成如下协议：合同各方甲方（卖方）：证件XX：联系XX：联系地址：乙方（买方）：证件XX：联系XX：联系地址：丙方（见证方）：证件XX：联系XX：联系地址：第一条标的物甲方同意将其拥有合法产权的下列房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋：房屋坐落：产权性质：建筑面积：平方米结构：用途：房屋权属证书编号：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，房屋不存在任何权利瑕疵或未解除的抵押、质押等情形。若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。第二条房屋价款甲乙双方协商一致，确定该房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥）。具体支付方式如下：定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥），定金可抵作首付款。首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）。余款：剩余房款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行贷款或公积金贷款支付，甲方应协助办理相关手续。甲方收取款项后应向乙方出具收据或发票。第三条双方权利与义务甲方：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并协助办理房屋过户登记手续。甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，不得故意破坏或拆除任何设施。甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等房屋过户手续，并承担相关费用。乙方：乙方应按照约定的时间和方式支付房款，不得拖延或拒绝支付。乙方应协助甲方完成房屋过户登记手续，并支付相关税费。乙方在房屋交付后，应及时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用。第四条房屋交易过户双方应于本合同签订之日起日内，携带相关证件到房屋所在地房产交易中心办理过户登记手续。若因乙方贷款问题导致无法按时过户，乙方可申请延迟过户，但需书面通知甲方并取得甲方同意。第五条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方拒绝出售房屋或因甲方原因导致交易失败，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方造成的损失。（2）若甲方在约定时间内未完成房屋交付或过户手续，每逾期一日，应按总房价的‰向乙方支付违约金。乙方违约责任：（1）若乙方拒绝购买房屋或未按约定支付房款，甲方有权没收定金，且甲方无需退还乙方已支付的首付款。（2）若乙方在约定时间内未完成支付或贷款办理，每逾期一日，应按总房价的‰向甲方支付违约金。第六条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第七条争议解决若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：