农村房屋交换合同样本

农村房屋交换合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________村__________号的房屋与乙方位于__________村__________号的房屋进行交换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋：位于__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2乙方房屋：位于__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、交换条件

2.1甲方同意将其位于__________村__________号的房屋与乙方位于__________村__________号的房屋进行交换。

2.2双方确认，交换后的房屋产权归交换方所有，交换方应依法办理房屋产权过户手续。

2.3交换双方应确保房屋不存在任何权属纠纷，如有纠纷，由交换方自行承担相应责任。

三、交换期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，交换期限为__________年。

四、交换费用及支付方式

4.1交换双方确认，交换过程中产生的税费、手续费等费用由各自承担。

4.2交换费用支付方式：__________。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，导致交换无法进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

5.2如一方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向交换房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件

2.乙方房屋产权证复印件

3.房屋交换协议书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的监督方及协助方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的农村房屋交换事宜。鉴于甲乙双方就房屋交换达成一致意见，为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，特订立如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋：位于__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2乙方房屋：位于__________村__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、第三方职责

2.1第三方负责对甲乙双方交换的房屋进行实地查验，确保房屋状况符合合同约定。

2.2第三方负责监督甲乙双方按照合同约定履行各自义务，确保交换过程顺利进行。

2.3第三方负责在交换过程中发现的问题，及时通知甲乙双方进行协商解决。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋，确保房屋权属清晰、无权属纠纷。

（2）甲方有权要求乙方在交换过程中提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续等。

（3）甲方有权要求乙方在交换过程中不得损害甲方的合法权益。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按合同约定支付交换费用及税费等相关费用。

（2）甲方应确保房屋交换过程中，自身行为符合法律法规及本合同约定。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，确保房屋权属清晰、无权属纠纷。

（2）乙方有权要求甲方在交换过程中提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续等。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付交换费用及税费等相关费用。

（2）乙方应确保房屋交换过程中，自身行为符合法律法规及本合同约定。

四、违约责任

4.1乙方如违反合同约定，导致交换无法进行，应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

4.2乙方如未按约定时间办理房屋产权过户手续，应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

4.3如第三方在履行职责过程中发现甲乙双方存在违约行为，有权通知甲方，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向交换房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件

2.乙方房屋产权证复印件

3.房屋交换协议书

4.第三方授权委托书

5.其他相关文件

第三方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的专业监督和协助，确保甲乙双方在房屋交换过程中的合法权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交换过程中处于有利地位，降低潜在风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的监督方及协助方，共同参与乙方与甲方（以下简称“甲方”）之间的土地承包经营权转让事宜。鉴于乙方有意向转让其位于__________村__________号的土地承包经营权，甲方有意向购买该土地承包经营权，经甲乙双方及第三方充分协商，特订立如下协议：

一、土地承包经营权基本情况

1.1乙方土地承包经营权：位于__________村__________号，土地面积为__________亩，承包期限自__________年__________月起至__________年__________月止。

1.2土地用途：__________。

二、第三方职责

2.1第三方负责对乙方土地承包经营权的真实性、合法性进行核实，确保土地承包经营权无权属纠纷。

2.2第三方负责监督甲乙双方按照合同约定履行各自义务，确保转让过程顺利进行。

2.3第三方负责在转让过程中发现的问题，及时通知甲乙双方进行协商解决。

三、甲乙双方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地承包经营权转让费用。

（2）乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续等。

（3）乙方有权要求甲方在转让过程中不得损害乙方的合法权益。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按合同约定提供土地承包经营权，确保土地承包经营权无权属纠纷。

（2）乙方应确保土地承包经营权转让过程中，自身行为符合法律法规及本合同约定。

3.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地承包经营权，确保土地承包经营权无权属纠纷。

（2）甲方有权要求乙方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续等。

3.4甲方义务：

（1）甲方应按合同约定支付土地承包经营权转让费用。

（2）甲方应确保在转让过程中，自身行为符合法律法规及本合同约定。

四、违约责任

4.1甲方如违反合同约定，未按时支付土地承包经营权转让费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

4.2甲方如未按约定时间办理土地承包经营权过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

4.3如第三方在履行职责过程中发现甲乙双方存在违约行为，有权通知乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方土地承包经营权证复印件

2.土地承包经营权转让协议书

3.第三方授权委托书

4.其他相关文件

第三方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_____