农村别墅建筑包工合同标准文本

农村别墅建筑包工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、发包方拟在____________________（以下简称“建筑地点”）建设农村别墅，建筑面积为____________________平方米，建筑风格为____________________。

二、承包方具备相应的施工资质，愿意承包上述工程。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就上述工程项目的施工事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程建筑面积：____________________平方米

4.工程结构：____________________

5.工程建设工期：____________________

二、工程承包范围

1.承包方负责上述工程的全部施工，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.承包方负责办理施工许可证、安全许可证等相关手续。

三、工程承包方式

1.采用包工包料的方式进行承包。

2.承包方按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的标准。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：____________________元。

2.支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和支付时间由双方另行协商确定。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：按照国家规定的质量标准执行。

2.工程验收：工程竣工后，由甲乙双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

六、工程变更及索赔

1.工程变更：在施工过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增减，双方应协商一致，调整工程价款。

2.索赔：因不可抗力等原因导致工程延期或损失，双方应按照法律法规的规定进行索赔。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.承包方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）工程图纸

（2）施工组织设计

（3）施工合同备案表

（4）相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、发包方拟在____________________（以下简称“建筑地点”）建设农村别墅，建筑面积为____________________平方米，建筑风格为____________________。

二、承包方具备相应的施工资质，愿意承包上述工程。

三、为保障工程质量，确保工程进度，发包方同意引入监理方对工程进行全程监理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就上述工程项目的施工事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程建筑面积：____________________平方米

4.工程结构：____________________

5.工程建设工期：____________________

二、工程承包范围

1.承包方负责上述工程的全部施工，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.承包方负责办理施工许可证、安全许可证等相关手续。

三、监理方职责

1.监理方负责对工程的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家规定标准。

2.监理方对施工过程中发现的问题，应及时通知承包方整改，并监督整改到位。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：____________________元。

2.支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和支付时间由双方另行协商确定。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：按照国家规定的质量标准执行。

2.工程验收：工程竣工后，由甲乙丙三方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求承包方按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权要求监理方对工程进行全程监理，确保工程进度和质量。

3.甲方有权要求承包方在工程进度延误时，支付违约金。

4.甲方有权要求承包方在工程质量不合格时，进行返工或赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

1.承包方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.承包方在施工过程中，如因自身原因导致工程质量不合格，应承担全部责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

3.承包方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

4.承包方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、丙方的权利与义务

1.监理方有权对工程进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改。

2.监理方有权要求承包方提供相关施工资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、施工记录等。

3.监理方有权对工程进度和质量进行评估，并提出改进意见。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）工程图纸

（2）施工组织设计

（3）施工合同备案表

（4）相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入监理方，对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在工程过程中的权益，确保工程按预期目标完成，降低风险，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、业主拟在____________________（以下简称“项目地点”）新建一栋商业综合体，总建筑面积为____________________平方米，包含购物中心、办公楼、酒店等。

二、施工方具备相应的施工资质，愿意承包上述工程。

三、为确保工程质量和进度，业主同意引入监理方对工程进行监督和管理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就上述工程项目的施工事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程总建筑面积：____________________平方米

4.工程结构：____________________

5.工程建设工期：____________________

二、施工方承包范围

1.施工方负责上述工程的全部施工，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.施工方负责办理施工许可证、安全许可证等相关手续。

三、监理方职责

1.监理方负责对工程的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家规定标准。

2.监理方对施工过程中发现的问题，应及时通知施工方整改，并监督整改到位。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：____________________元。

2.支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和支付时间由双方另行协商确定。

五、施工方的权益保障

1.施工方有权要求业主按照合同约定支付工程款，确保施工资金的及时到位。

2.施工方有权要求监理方公正、客观地进行监理工作，不得故意拖延工程进度。

3.施工方有权在必要时对工程设计进行合理变更，但需经业主同意。

4.施工方有权在施工过程中，根据实际情况调整施工方案，但需向业主和监理方报备。

六、业主的违约及限制条款

1.业主未按约定支付工程款，应向施工方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.业主不得无故拖延工程进度，如因业主原因导致工程延误，应承担相应责任。

3.业主不得在施工过程中随意更改工程设计，如需变更，应与施工方协商一致。

4.业主不得要求施工方进行无理的工程变更，增加施工方的负担。

七、丙方的权利与义务

1.监理方有权对工程进行监督检查，发现问题及时通知施工方整改。

2.监理方有权要求施工方提供相关施工资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、施工记录等。

3.监理方有权对工程进度和质量进行评估，并提出改进意见。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）工程图纸

（2）施工组织设计

（3）施工