出租小冷库合同样本

出租小冷库合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的小冷库，面积为_________________平方米，乙方有意租赁该小冷库进行货物储存，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于_________________的小冷库，面积共计_________________平方米。

2.用途：乙方租赁该小冷库用于储存各类冷冻、冷藏货物。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租赁费用及支付方式

1.租金：甲方应向乙方收取租赁费用，每月租金为人民币____元。

2.乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月租金。逾期未支付租金的，应按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

3.租赁期满后，如乙方未按时退还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应于____年____月____日前，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收期内向甲方提出。

3.验收合格后，乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能或用途。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆卸、改装或损坏租赁物。

2.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修，应事先征得甲方同意，维修费用由乙方承担。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物，应向乙方支付每日租金的千分之五作为违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的千分之五作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.小冷库租赁物清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（监管方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的小冷库，面积为_________________平方米，乙方有意租赁该小冷库进行货物储存，为确保租赁期间的规范运作，第三方作为监管方参与其中，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于_________________的小冷库，面积共计_________________平方米。

2.用途：乙方租赁该小冷库用于储存各类冷冻、冷藏货物。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租赁费用及支付方式

1.租金：甲方应向乙方收取租赁费用，每月租金为人民币____元。

2.乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月租金。逾期未支付租金的，应按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

3.租赁期满后，如乙方未按时退还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

四、第三方监管责任

1.第三方负责监督乙方在租赁期间对小冷库的使用和维护，确保其符合国家相关法律法规及行业标准。

2.第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

3.第三方发现乙方违反本合同约定的，有权立即通知甲方，甲方有权采取相应措施。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行定期保养，确保其处于良好状态。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至交付时的状态，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

六、乙方责任与义务

1.乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保在租赁期间对租赁物进行合理使用。

2.乙方应保证租赁物在租赁期间的安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守甲方制定的租赁管理制度，不得擅自将租赁物转租、转借或进行其他任何形式的处置。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的千分之五作为违约金。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.第三方如未履行监管职责，导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.小冷库租赁物清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方法定代表人身份证复印件

4.第三方营业执照副本复印件

5.第三方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保租赁期间的规范运作，保障甲方的权益，降低租赁风险，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于维护自身权益，确保租赁物的安全与完好，同时通过第三方监管，提升租赁服务质量，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（服务提供方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商用仓库，面积为_________________平方米，乙方有意租赁该仓库进行货物存储和销售，为保障乙方在租赁期间的权益和利益，第三方作为服务提供方参与其中，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于_________________的商用仓库，面积共计_________________平方米。

2.用途：乙方租赁该仓库用于储存、销售各类货物。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租赁费用及支付方式

1.租金：甲方应向乙方收取租赁费用，每月租金为人民币____元。

2.乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月租金。逾期未支付租金的，应按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、第三方服务内容

1.第三方负责提供仓库的日常管理服务，包括但不限于卫生清洁、安全保障、设施维护等。

2.第三方应确保仓库设施正常运行，如出现故障，应及时修复或更换。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，并在租赁期间保持其完好状态。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁物恢复至交付时的状态，如乙方未能恢复，甲方应承担相应责任。

3.乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施和设备，以满足乙方经营需求。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按照约定时间向乙方交付租赁物，并保证其符合约定条件。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间的安全，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保租赁物的合法使用。

七、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物或提供必要设施，应向乙方支付每日租金的千分之五作为违约金。

2.甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.第三方如未履行服务职责，导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商用仓库租赁物清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方法定代表人身份证复印件

4.第三方营业执照副本复印件

5.第三方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中