出资 房屋赠与合同标准文本

出资房屋赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________（以下简称“赠与房屋”）的房屋无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2赠与房屋的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3赠与房屋的用途为________________________，规划用途为________________________。

二、赠与房屋的权利义务

2.1甲方保证赠与房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.2甲方保证赠与房屋不存在任何尚未履行完毕的债务，包括但不限于贷款、税费等。

2.3乙方在取得赠与房屋所有权后，有权依法对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

2.4乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的地方性法规，合理使用赠与房屋。

三、赠与房屋的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将赠与房屋交付给乙方。

3.2交付方式：________________________。

3.3交付地点：________________________。

四、税费承担

4.1甲方应承担赠与房屋交付前的一切税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方在取得赠与房屋所有权后，应依法缴纳赠与房屋的房产税、土地使用税等税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付赠与房屋的，应向乙方支付________________________元的违约金。

5.2乙方未按本合同约定履行相关义务的，应向甲方支付________________________元的违约金。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意将位于________________________（以下简称“赠与房屋”）的房屋无偿赠与乙方，同时引入丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益和实现甲方多方面的利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2赠与房屋的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3赠与房屋的用途为________________________，规划用途为________________________。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋接收手续。

2.1.2甲方有权监督丙方在合同履行过程中的行为，确保丙方履行其义务。

2.1.3甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证赠与房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应承担赠与房屋交付前的所有税费。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权在甲方交付赠与房屋后取得房屋所有权。

2.3.2乙方有权依法对赠与房屋进行占有、使用、收益和处分。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应在甲方规定的时间内完成房屋接收手续。

2.4.2乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的地方性法规，合理使用赠与房屋。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权在合同履行过程中对乙方的行为进行监督。

2.5.2丙方有权在乙方违约时向甲方提出违约处理建议。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应协助甲方监督乙方履行合同义务。

2.6.2丙方应遵守国家法律法规，不得干预甲乙双方的正常合同履行。

三、赠与房屋的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将赠与房屋交付给乙方。

3.2交付方式：________________________。

3.3交付地点：________________________。

四、税费承担

4.1甲方应承担赠与房屋交付前的一切税费。

4.2乙方在取得赠与房屋所有权后，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定完成房屋接收手续的，应向甲方支付________________________元的违约金。

5.2乙方未遵守国家法律法规及房屋所在地的地方性法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

5.3丙方未履行监督义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，实现甲方多方面的利益。通过引入丙方作为第三方，甲方可以更好地监督乙方的行为，确保合同履行过程中的各项义务得到落实。同时，甲方在合同中拥有优先的权利条款和利益条款，能够更好地维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保赠与房屋的顺利交付，保障甲方的投资回报，以及实现甲方在房地产市场的战略布局。通过本合同，甲方可以有效地控制合同履行过程，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方同意将位于________________________（以下简称“出售房屋”）的房屋出售给乙方，为保障乙方的权益和实现乙方的购房利益，同时引入丙方作为担保人参与本合同，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2出售房屋的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3出售房屋的用途为________________________，规划用途为________________________。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付出售房屋。

2.1.2乙方有权在房屋交付后依法占有、使用、收益和处分出售房屋。

2.1.3乙方有权在甲方违约时向丙方提出担保要求。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.2.2乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的地方性法规，合理使用出售房屋。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.3.2甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应保证出售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.4.2甲方应承担出售房屋交付前的所有税费。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权在合同履行过程中对甲方的行为进行监督。

2.5.2丙方有权在甲方违约时向乙方提供担保或协助乙方采取法律行动。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照合同约定履行担保义务。

2.6.2丙方应遵守国家法律法规，不得干预甲乙双方的正常合同履行。

三、出售房屋的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将出售房屋交付给乙方。

3.2交付方式：________________________。

3.3交付地点：________________________。

四、购房款支付

4.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

4.2甲方应出具收款凭证，并妥善保管。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付出售房屋的，应向乙方支付________________________元的违约金。

5.2甲方未保证出售房屋权属清晰，导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付________________________元的违约金。

5.4丙方未履行担保义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出售房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行