公寓房维修合同标准文本

公寓房维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（维修方）：____________________________

乙方（委托方）：____________________________

鉴于甲方具备专业的公寓房维修能力，乙方因房屋出现维修需求，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、维修项目及范围

1.维修项目：____________________________

2.维修范围：____________________________

二、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成维修。

2.维修费用：人民币____元整（大写：____元整）。

三、维修质量及标准

1.维修质量：维修完成后，乙方对维修质量进行验收，如存在质量问题，甲方应在接到通知后____个工作日内进行返修。

2.维修标准：按照国家及行业相关标准执行。

四、付款方式及期限

1.付款方式：乙方向甲方支付维修费用后，甲方开始维修工作。

2.付款期限：维修项目完成后，乙方在验收合格后____个工作日内向甲方支付剩余维修费用。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间完成维修工作的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的____%。

2.乙方未按时支付维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，无需承担违约责任。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或解除后，自动终止。

九、附件

1.维修项目清单

2.维修费用明细

3.维修验收标准

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（维修方）：____________________________

乙方（委托方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（维修方）：____________________________

乙方（委托方）：____________________________

丙方（第三方监督方）：____________________________

鉴于甲方具备专业的公寓房维修能力，乙方因房屋出现维修需求，丙方作为第三方监督方，负责对维修过程进行监督和验收，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，确保维修工程的质量和进度，保障甲方的权益。

一、维修项目及范围

1.维修项目：____________________________

2.维修范围：____________________________

二、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.按照合同约定进行维修作业，有权要求乙方提供必要的维修便利。

b.对维修过程中出现的问题有权要求乙方承担责任。

c.在乙方违约时，有权单方面终止合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

a.按照国家及行业相关标准进行维修作业，确保维修质量。

b.按时完成维修工程，不得拖延工期。

c.配合丙方的监督工作，提供必要的技术支持。

三、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.要求甲方按照合同约定提供维修服务。

b.在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

c.对维修结果享有验收权。

2.乙方义务：

a.按时支付维修费用。

b.配合甲方进行维修作业。

c.在验收合格后，及时支付剩余维修费用。

四、丙方权利与义务

1.丙方权利：

a.对维修过程进行全程监督，确保维修质量符合约定标准。

b.对维修结果进行验收，有权提出整改意见。

c.在甲方或乙方违约时，有权提出终止合同并追究责任。

2.丙方义务：

a.独立、客观、公正地履行监督职责。

b.对维修过程中涉及的技术问题提供咨询和指导。

五、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成维修。

2.维修费用：人民币____元整（大写：____元整）。

六、付款方式及期限

1.付款方式：乙方向甲方支付维修费用后，甲方开始维修工作。

2.付款期限：维修项目完成后，乙方在验收合格后____个工作日内向甲方支付剩余维修费用。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

a.若因甲方原因导致维修工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的____%。

b.若因甲方维修质量问题导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付维修费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

b.若乙方擅自终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。

3.限制条款：

a.乙方在未支付完全部维修费用前，不得以任何理由要求甲方停止维修工作。

b.甲方在乙方未验收合格前，有权拒绝乙方提出的任何赔偿要求。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，各方均可解除本合同，无需承担违约责任。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或解除后，自动终止。

十一、附件

1.维修项目清单

2.维修费用明细

3.维修验收标准

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督方，介入本合同是为了确保维修工程的质量和进度，对甲乙双方的行为进行监督和制约，维护甲方的权益，确保维修作业符合国家及行业相关标准。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为维修方，在本合同中占据主导地位，是为了保障其合法权益，确保维修质量，提高工作效率，同时维护乙方和丙方的利益，实现工程项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（施工方）：____________________________

乙方（业主）：____________________________

丙方（监理方）：____________________________

鉴于乙方拥有房屋建筑项目，甲方具备施工能力，丙方作为第三方监理方，负责对施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全和进度符合合同约定，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，保障乙方的权益。

一、施工项目及范围

1.施工项目：____________________________

2.施工范围：____________________________

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.要求甲方按照合同约定进行施工。

b.对施工过程中的质量问题享有知情权和监督权。

c.对施工进度享有监督权，确保工程按期完成。

d.对施工过程中出现的问题有权要求甲方改正，并追究责任。

2.乙方义务：

a.按时支付工程款。

b.提供施工所需的场地、设施和条件。

c.配合丙方的监理工作，及时解决监理提出的问题。

三、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.按照合同约定进行施工，享有施工过程中的合理利润。

b.在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

a.按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

b.按时完成施工任务，不得拖延工期。

c.配合丙方的监理工作，及时整改监理提出的问题。

四、丙方权利与义务

1.丙方权利：

a.对施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全和进度符合合同约定。

b.对施工过程中出现的问题有权提出整改意见。

c.对甲方的违约行为有权要求乙方采取措施纠正。

2.丙方义务：

a.独立、客观、公正地履行监理职责。

b.对施工过程中涉及的技术问题提供咨询和指导。

五、施工期限及费用

1.施工期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成施工。

2.施工费用：人民币____元整（大写：____元整）。

六、付款方式及期限

1.付款方式：乙方按工程进度分期支付工程款。

2.付款期限：每个付款节点完成后，乙方在____个工作日内向甲方支付相应款项。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

a.若因甲方原因导致施工工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

b.若因甲方施工质量问题导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

2.限制条款：

a.乙方在未收到甲方完成的工程验收报告前，不得支付超过合同约定比例的工程款。

b.甲方在乙方未完成验收前，不得要求乙方支付任何超出合同约定的款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，各方均可解除本合同，无需承担违约责任。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或解除后，自动终止。

十一、附件

1.施工项目清单

2.施工费用明细

3.施工监理标准

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份