共享民宿合同标准文本

共享民宿合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）作为民宿使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其有权出租该租赁房屋。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方租赁租赁房屋作为民宿使用，不得改变租赁房屋的结构、用途及功能。

3.2乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得损害他人合法权益。

四、租赁房屋的维修与保养

4.1乙方应负责租赁房屋的日常维修与保养，确保租赁房屋的正常使用。

4.2租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及违约责任

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（1）租赁房屋权属证明文件复印件；

（2）租赁房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）作为民宿使用事宜，并引入丙方作为专业运营管理方，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其有权出租该租赁房屋。

1.3丙方作为专业运营管理方，负责租赁房屋的日常运营管理，包括但不限于房屋维护、客户服务、市场推广等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3甲方将租金直接支付给丙方，丙方应定期向甲方提供运营报告及财务结算。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方租赁租赁房屋作为民宿使用，不得改变租赁房屋的结构、用途及功能。

3.2乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得损害他人合法权益。

3.3丙方有权对租赁房屋进行必要的装修和改造，以提升民宿的运营品质。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责租赁房屋的日常运营管理，确保房屋的安全、整洁和舒适。

4.2丙方有权根据市场需求调整租赁房屋的定价策略，但需提前通知甲方。

4.3丙方应确保乙方在租赁期间享有稳定的收益，并定期向甲方支付收益分成。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权监督丙方的运营管理，确保丙方履行合同义务。

5.2甲方有权在必要时更换丙方，并要求丙方承担相应的违约责任。

5.3甲方享有丙方运营收益的一定比例分成，具体分成比例由双方另行约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有违反租赁合同的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方不得擅自将租赁房屋转租或转让，否则甲方有权解除合同。

6.3乙方在租赁期间不得进行任何可能损害租赁房屋结构或安全的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租赁房屋权属证明文件复印件；

（2）租赁房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方运营管理资质证明复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

本合同引入丙方作为专业运营管理方，旨在通过丙方的专业能力提升租赁房屋的运营效率和收益水平。甲方作为房屋所有权人，享有对租赁房屋的监督权、收益分成权等权益，同时承担相应的责任。乙方作为租赁方，享有稳定的收益，但需遵守合同约定的限制条款。第三方介入的意义和目的在于整合资源，提高运营效率，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁房屋的稳定收益，并通过专业管理实现资产增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）作为民宿使用事宜，并引入丁方作为专业物业管理方，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其有权出租该租赁房屋。

1.3丁方作为专业物业管理方，负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于房屋维护、安全监控、客户服务等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3甲方将租金直接支付给丁方，丁方应定期向甲方提供物业管理报告及财务结算。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方租赁租赁房屋作为民宿使用，不得改变租赁房屋的结构、用途及功能。

3.2乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得损害他人合法权益。

3.3丁方有权对租赁房屋进行必要的维护和保养，以保持房屋的良好状态。

四、丁方的责权利

4.1丁方负责租赁房屋的日常物业管理，确保房屋的安全、整洁和舒适。

4.2丁方有权根据乙方需求调整物业管理方案，但需提前通知乙方。

4.3丁方应确保乙方在租赁期间享有良好的居住体验，并定期向乙方提供满意度调查结果。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有租赁房屋的独立使用权，包括但不限于居住、经营民宿等。

5.2乙方有权要求丁方提供高质量的物业管理服务，并有权对丁方的服务提出改进建议。

5.3乙方在租赁期间享有稳定的租金收益，并有权根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有违反租赁合同的行为，如擅自提高租金、干扰乙方正常经营等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方不得擅自将租赁房屋转租或转让，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方在租赁期间不得进行任何可能损害租赁房屋结构或安全的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租赁房屋权属证明文件复印件；

（2）租赁房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丁方物业管理资质证明复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为租赁方的权益得到充分保障，包括租赁房屋的使用权、收益权以及物业管理服务的质量。乙方通过合同明确丁方的责任，确保其能够享受到良好的居住环境和经营条件，同时有权根据市