公司房屋买卖合同标准文本

公司房屋买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：______公司（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方（买受方）：______公司（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

鉴于甲方拥有位于______市______区______号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：______市______区______号。

1.2房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权。

1.3房屋用途：______。

1.4房屋结构：______。

1.5房屋面积：______平方米。

1.6房屋配套设施：______。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，双方经协商一致，确定房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方支付房屋买卖价格的方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金；

（2）乙方在房屋过户前，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为房屋首付款；

（3）房屋过户后，乙方按照办理房屋产权转移登记的相关规定，向甲方支付剩余房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋首付款之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即进行查验，如有质量问题，乙方应在______个工作日内通知甲方。

3.3乙方在取得房屋产权证后，有权对房屋进行合法使用。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担。

4.2房屋过户过程中产生的费用，由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

7.3附件：

（1）房屋产权证明文件复印件；

（2）房屋买卖合同附件一：房屋信息清单；

（3）房屋买卖合同附件二：房屋交接清单。

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：______公司（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方（买受方）：______公司（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

第三方主体（居间方）：______房地产经纪有限公司（以下简称“丙方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

鉴于甲方拥有位于______市______区______号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为居间方，为促成甲乙双方达成交易提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：______市______区______号。

1.2房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权。

1.3房屋用途：______。

1.4房屋结构：______。

1.5房屋面积：______平方米。

1.6房屋配套设施：______。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，双方经协商一致，确定房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方支付房屋买卖价格的方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金；

（2）乙方在房屋过户前，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为房屋首付款；

（3）房屋过户后，乙方按照办理房屋产权转移登记的相关规定，向甲方支付剩余房款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为居间方，负责为甲乙双方提供中介服务，协助双方完成房屋买卖交易。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为房屋买卖价格的______%。

3.3丙方应保证甲乙双方提供的房屋信息和交易文件真实、准确、完整。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和支付能力证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后按照约定支付定金和首付款。

4.3甲方有权要求乙方在房屋过户前提供房屋所有权证明文件。

4.4甲方有权要求乙方在房屋过户后按照约定支付剩余房款。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付定金和首付款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付剩余房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。

5.3若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋买卖合同转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份。

7.3附件：

（1）房屋产权证明文件复印件；

（2）房屋买卖合同附件一：房屋信息清单；

（3）房屋买卖合同附件二：房屋交接清单。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于保障交易双方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

8.2第三方介入的目的在于确保房屋买卖合同的履行，维护甲方的权益，实现甲方利益最大化。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有者，在交易中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，确保交易顺利进行。

9.2甲方权益主导的目的在于保障甲方在交易中的合法权益，实现甲方利益最大化，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：______公司（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方（买受方）：______公司（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

第三方主体（居间方）：______房地产经纪有限公司（以下简称“丙方”）

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

鉴于乙方有意购买位于______市______区______号的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出售给乙方，丙方作为居间方，为促成甲乙双方达成交易提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：______市______区______号。

1.2房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权。

1.3房屋用途：______。

1.4房屋结构：______。

1.5房屋面积：______平方米。

1.6房屋配套设施：______。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确定房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方支付房屋买卖价格的方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金；

（2）乙方在房屋过户前，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为房屋首付款；

（3）房屋过户后，乙方按照办理房屋产权转移登记的相关规定，向甲方支付剩余房款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为居间方，负责为甲乙双方提供中介服务，协助双方完成房屋买卖交易。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额为房屋买卖价格的______%。

3.3丙方应保证甲乙双方提供的房屋信息和交易文件真实、准确、完整。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实有效的房屋所有权证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在签订本合同后按照约定交付房屋，并保证房屋无任何权利瑕疵。

4.3乙方有权要求甲方在房屋过户后协助办理房屋产权转移登记手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

5.2若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3若甲方在乙方支付定金或首付款后，单方面解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份。

7.3附件：

（1）房屋产权证明文件复印件；

（2）房屋买卖合同附件一：房屋信息清单；

（3）房屋买卖合同附件二：房屋交接清单。