出售全新库房合同样本

出售全新库房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的库房一座，现愿将其出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于____________________的库房一座出售给买受方。

2.库房基本情况如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________；

（3）层高：____________________米；

（4）配套设施：____________________。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将库房出售给买受方，价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将上述出售价格支付给出卖方。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将库房交付给买受方。

2.买受方在收到库房后____个工作日内，应进行验收，并出具验收报告。

四、产权转移及登记

1.买受方在支付完毕出售价格后，出卖方应将库房产权及土地使用权过户至买受方名下。

2.出卖方应在买受方提出过户申请后____个工作日内，协助买受方办理产权及土地使用权过户登记手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定交付库房，应向买受方支付______%的违约金。

3.买受方未按约定支付出售价格，应向出卖方支付______%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）库房现状照片；

（2）土地权属证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的库房一座，为保障出卖方权益，特引入担保方作为担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于____________________的库房一座出售给买受方。

2.库房基本情况如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________；

（3）层高：____________________米；

（4）配套设施：____________________。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将库房出售给买受方，价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将上述出售价格支付给出卖方。

3.担保方同意为买受方的支付义务提供担保，担保方式为____________________。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将库房交付给买受方。

2.买受方在收到库房后____个工作日内，应进行验收，并出具验收报告。

四、产权转移及登记

1.买受方在支付完毕出售价格后，出卖方应将库房产权及土地使用权过户至买受方名下。

2.出卖方应在买受方提出过户申请后____个工作日内，协助买受方办理产权及土地使用权过户登记手续。

五、甲方的权益保障

1.出卖方享有以下权益：

（1）在买受方未按约定支付出售价格的情况下，有权解除本合同，并要求买受方支付违约金；

（2）在买受方未按约定履行验收义务的情况下，有权要求买受方在规定时间内完成验收；

（3）在买受方未按约定办理产权及土地使用权过户登记手续的情况下，有权要求买受方在规定时间内完成过户登记。

2.甲方有权要求担保方在以下情况下履行担保责任：

（1）买受方未按约定支付出售价格；

（2）买受方未按约定履行验收义务；

（3）买受方未按约定办理产权及土地使用权过户登记手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方在签订本合同后，如因自身原因导致无法履行支付义务，应向出卖方支付______%的违约金。

2.买受方在签订本合同后，未经出卖方同意，不得擅自改变库房用途。

3.买受方在签订本合同后，如因自身原因导致无法履行验收义务，应向出卖方支付______%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）库房现状照片；

（2）土地权属证明；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入担保方作为第三方主体，旨在保障出卖方在交易过程中的权益，降低交易风险。

2.担保方提供担保，确保买受方履行支付义务，维护市场交易秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过设定多项权益保障条款，确保自身在交易中的利益不受损害。

2.甲方通过设定违约及限制条款，对买受方进行约束，降低交易风险，保障自身权益。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于买受方拟购买出卖方拥有的位于____________________的商用房产，为解决买受方的资金需求，特引入丙方作为融资方参与交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于____________________的商用房产出售给买受方。

2.商用房产基本情况如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）用途：____________________；

（3）配套设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.出卖方同意将商用房产出售给买受方，价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付总价款的______%作为首付款。

3.丙方同意为买受方的融资需求提供贷款，贷款金额为总价款的______%，贷款期限为______年。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商用房产交付给买受方。

2.买受方在收到商用房产后____个工作日内，应进行验收，并出具验收报告。

四、丙方的责权利

1.丙方有权要求出卖方提供商用房产的相关权属证明及资产评估报告。

2.丙方有权监督商用房产的交付及验收过程。

3.丙方在买受方未按约定支付首付款的情况下，有权要求出卖方解除合同，并要求买受方支付违约金。

五、乙方的权益保障

1.买受方享有以下权益：

（1）在支付首付款后，买受方有权要求出卖方办理房产过户手续；

（2）在丙方提供的贷款到位后，买受方有权取得商用房产的完全所有权；

（3）在出卖方或丙方违约的情况下，买受方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.买受方有权要求丙方在以下情况下履行贷款义务：

（1）出卖方未按约定交付商用房产；

（2）出卖方未按约定办理房产过户手续；

（3）丙方未按约定提供贷款。

六、甲方的违约及限制条款

1.出卖方在签订本合同后，如因自身原因导致无法交付商用房产，应向买受方支付______%的违约金。

2.出卖方在签订本合同后，未经买受方同意，不得擅自改变商用房产用途。

3.出卖方在签订本合同后，如因自身原因导致无法办理房产过户手续，应向买受方支付______%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向买受方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）商用房产权属证明；

（2）资产评估报告；

（3）贷款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、