农村转让合同样本

农村转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“转让土地”），面积共计_________________________平方米，乙方有意购买该转让土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于_________________________，四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2转让土地的土地使用权类型为_________________________，使用权期限为_________________________。

二、转让土地的价款及支付方式

2.1转让土地的价款为人民币_________________________元整（￥_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将转让土地的价款一次性支付给甲方。

三、转让土地的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将转让土地交付给乙方。

3.2乙方在收到转让土地后，应在_________________________个工作日内对转让土地进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起_________________________个工作日内，向甲方支付转让土地的价款。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付转让土地，应向乙方支付_________________________元/日的违约金。

4.2如乙方未按约定时间支付转让土地的价款，应向甲方支付_________________________元/日的违约金。

4.3如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.转让土地的权属证明文件；

2.转让土地的测绘资料；

3.其他与本合同有关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“转让土地”），面积共计_________________________平方米，乙方有意购买该转让土地，丙方作为第三方担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于_________________________，四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2转让土地的土地使用权类型为_________________________，使用权期限为_________________________。

二、转让土地的价款及支付方式

2.1转让土地的价款为人民币_________________________元整（￥_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将转让土地的价款一次性支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的转让土地的价款支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付转让土地价款的情况下，在_________________________个工作日内代为支付。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供充分的资金证明，以确保乙方具备支付转让土地价款的能力。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法的购买资格证明，以确保乙方具备购买转让土地的合法权利。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同前提供转让土地的权属证明文件，以确保转让土地的合法性。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付转让土地的价款，应向甲方支付_________________________元/日的违约金。

5.2如乙方在购买转让土地过程中，有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.3乙方在购买转让土地后，未经甲方同意，不得擅自改变转让土地的用途。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求乙方在签订本合同前提供充分的资金证明，以确保乙方具备支付转让土地价款的能力。

6.2丙方有权要求乙方在签订本合同前提供合法的购买资格证明，以确保乙方具备购买转让土地的合法权利。

6.3丙方有权要求乙方在购买转让土地后，按照约定用途合理使用土地。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.转让土地的权属证明文件；

2.转让土地的测绘资料；

3.丙方出具的担保函；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方具备支付能力，同时丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，保障甲方的利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低甲方在交易过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的农村土地（以下简称“转让土地”），面积共计_________________________平方米，丙方作为第三方融资方，为乙方的购买资金提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于_________________________，四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2转让土地的土地使用权类型为_________________________，使用权期限为_________________________。

二、乙方购买资金的融资安排

2.1丙方同意向乙方提供人民币_________________________元整（￥_________________________元整）的融资支持，用于乙方的购买行为。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向丙方支付融资利息及相关费用。

三、丙方的融资责任

3.1丙方在本合同项下，向乙方提供的融资支持，应在乙方完成转让土地的购买后，根据合同约定进行资金划转。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的财务资料，以验证乙方资金使用的合理性和合法性。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在丙方提供的融资支持下，按约定时间完成转让土地的购买。

4.2乙方在购买转让土地后，享有土地的合法使用权，并有权在土地使用期限内进行合理开发。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，自由选择土地的开发用途。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付转让土地，应向乙方支付_________________________元/日的违约金。

5.2如甲方在转让土地过程中，存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

5.3甲方在乙方完成转让土地购买后，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途或进行其他影响乙方权益的行为。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求甲方提供转让土地的权属证明文件，以确保转让土地的合法性。

6.2丙方有权要求乙方提供土地开发的相关规划文件，以验证乙方开发行为的合理性。

6.3丙方有权在乙方未按约定使用融资资金的情况下，采取必要的措施保护自身的融资权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.转让土地的权属证明文件；

2.转让土地的测绘资料；

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