买新房合同样本样本

买新房合同样本样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产，房产证号为：____________________。

2.买卖双方经友好协商，就买方购买上述房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产结构：____________________。

4.房产用途：____________________。

5.房产权属：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方分批支付房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：成交价格的____________________%，即人民币____________________元整；买方应在合同签订后____________________日内支付。

（2）尾款：成交价格的____________________%，即人民币____________________元整；买方应在办理房产过户手续前支付。

三、房产交付及过户

1.卖方应于合同签订后____________________日内将房产交付买方使用。

2.房产过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的____________________%。

五、争议解决

1.买卖双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件。

2.买方身份证复印件。

3.卖方身份证复印件。

4.房产测绘报告。

5.买卖双方签订的其他协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产，房产证号为：____________________。

2.为保障买方的权益，丙方同意为买方的购房行为提供担保。

3.买卖双方及担保方经友好协商，就买方购买上述房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产结构：____________________。

4.房产用途：____________________。

5.房产权属：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方分批支付房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：成交价格的____________________%，即人民币____________________元整；买方应在合同签订后____________________日内支付。

（2）尾款：成交价格的____________________%，即人民币____________________元整；买方应在办理房产过户手续前支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方应保证在合同履行过程中，买方按约定支付房款。

2.担保方有权要求卖方提供房产相关资料，以核实房产状况。

3.担保方有权在卖方违约时，代替买方行使权利，包括但不限于要求卖方履行合同义务、赔偿损失等。

4.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房产。

2.甲方有权要求卖方办理房产过户手续，并协助甲方办理相关手续。

3.甲方有权要求卖方提供房产证、测绘报告等文件。

4.甲方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的____________________%。

2.乙方未按约定办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的____________________%。

3.乙方在合同履行过程中，如有任何欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得以任何理由拖延房产交付或过户手续，否则视为违约。

六、争议解决

1.买卖双方及担保方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由买卖双方及担保方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件。

2.买方身份证复印件。

3.卖方身份证复印件。

4.担保方身份证复印件。

5.房产测绘报告。

6.买卖双方签订的其他协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。通过担保方的介入，甲方在购房过程中能够获得更多保障，如房产状况核实、违约责任追究等。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步维护甲方的利益，确保交易的安全和公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房产，房产证号为：____________________。

2.甲方有意购买上述房产，为促成交易，丙方作为中介方提供专业服务。

3.买卖双方及中介方经友好协商，就甲方购买上述房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产结构：____________________。

4.房产用途：____________________。

5.房产权属：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方分批支付房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：成交价格的____________________%，即人民币____________________元整；甲方应在合同签订后____________________日内支付。

（2）尾款：成交价格的____________________%，即人民币____________________元整；甲方应在办理房产过户手续前支付。

三、中介方责任及权利

1.中介方应负责协调买卖双方，促成交易达成。

2.中介方有权要求买卖双方提供真实、完整的房产信息。

3.中介方有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额为成交价格的____________________%。

4.中介方有权在交易完成后，要求买卖双方支付中介服务费。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

3.乙方有权要求甲方提供房产证、测绘报告等文件。

4.乙方有权在甲方违约时，要求中介方协助追究甲方责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

2.甲方未按约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____________________%。

3.甲方在合同履行过程中，如有任何欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.甲方不得以任何理由拖延房产交付或过户手续，否则视为违约。

六、争议解决

1.买卖双方及中介方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由买卖双方及中介方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件。

2.买方身份证复印件。

3.卖方身份证复印件。

4.中介方营业执照复印件。

5.房产测绘报告。

6.买卖双方签订的其他协议。

乙方为主导的目