出售销合同样本

出售销合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的出卖权利，愿意将其拥有的某项财产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所述财产，并支付相应的价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所拥有的位于____________________________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产基本情况如下：

（1）房产证号：____________________________

（2）建筑面积：____________________________平方米

（3）用途：____________________________

（4）房产权属：____________________________

二、价格及支付方式

2.1房产总价为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款在甲方将房产过户至乙方名下后____个工作日内一次性付清。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付完全部房款后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1房产过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房产总价款的_____%作为违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.1附件：

（1）房产证复印件

（2）房产评估报告

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的出卖权利，愿意将其拥有的某项财产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所述财产，并支付相应的价款；丙方同意为乙方的付款行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所拥有的位于____________________________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产基本情况如下：

（1）房产证号：____________________________

（2）建筑面积：____________________________平方米

（3）用途：____________________________

（4）房产权属：____________________________

二、价格及支付方式

2.1房产总价为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款在甲方将房产过户至乙方名下后____个工作日内一次性付清。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%作为担保金，以保障乙方履行付款义务。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付完全部房款后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%，以保障乙方的付款义务。

四、税费承担

4.1房产过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由乙方承担。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同项下有权要求乙方按约定支付担保金，并在乙方未履行付款义务时，有权要求乙方支付相应的违约金。

5.2丙方在乙方履行付款义务后，有权要求甲方退还已支付的担保金。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方应按约定时间向甲方支付房款，并按约定时间办理房产过户手续。

6.2乙方有权要求甲方在收到全部房款后，及时协助办理房产过户手续。

七、甲方的责任与权利

7.1甲方的责任：

（1）按约定时间将房产交付给乙方；

（2）协助乙方办理房产过户手续；

（3）在乙方履行付款义务后，及时退还丙方已支付的担保金。

（4）在乙方未履行付款义务时，有权要求乙方支付违约金。

7.2甲方的权利：

（1）要求乙方按约定时间支付房款；

（2）要求乙方在收到全部房款后，及时办理房产过户手续；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

8.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

8.3若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房产总价款的_____%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在为乙方的付款行为提供担保，确保甲方能够及时收到房款，保障甲方的权益。

11.2通过第三方介入，有利于降低交易风险，促进交易的顺利进行。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易中处于有利地位，保障甲方的利益不受侵害。

12.2通过加强对乙方违约行为的约束，保障甲方在交易过程中的权益。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的出售权利，愿意将其拥有的某项资产出售给乙方；乙方希望购买甲方所述资产，但需要融资支持；丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所拥有的位于____________________________的某项资产，以下简称“资产”。

1.2资产基本情况如下：

（1）资产类型：____________________________

（2）资产价值：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）

（3）资产权属：____________________________

二、融资条件

2.1丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________________元的融资支持。

2.2乙方应向丙方支付融资总额的_____%作为定金，剩余融资款项在资产交付后____个工作日内支付完毕。

三、资产交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将资产及相关权属文件交付给乙方。

3.2甲方应确保资产交付时无任何法律纠纷或负担。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方的责任：

（1）按照约定向乙方提供融资支持；

（2）在乙方未按时支付融资款项时，有权要求乙方支付违约金。

4.2丙方的权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；

（2）在乙方支付完全部融资款项后，丙方有权要求甲方退还已支付的定金。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方的责任：

（1）按照约定支付融资款项；

（2）在资产交付后，乙方可根据资产的使用情况，决定是否继续支付剩余融资款项。

5.2乙方的权利：

（1）在资产交付后，乙方有权按照合同约定使用资产；

（2）在资产使用过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方的责任：

（1）按照约定将资产交付给乙方；

（2）在乙方支付完全部融资款项后，甲方应协助乙方办理资产过户手续。

6.2甲方的权利：

（1）在乙方支付定金后，甲方有权要求乙方按照约定时间支付剩余融资款项；

（2）在乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2若乙方未按约定时间支付融资款项，每延迟一日，应向丙方支付融资总额的_____%作为违约金。

7.3若甲方未按约定时间交付资产，每延迟一日，应向乙方支付资产价值的_____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向资产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商