上高租房合同标准文本

上高租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋装修情况：_________。

1.5房屋权属证明：甲方须提供房屋所有权证书或其他有效证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及其附属设施。

4.2房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙的维修责任由甲方承担；

（2）房屋的非主体结构、非承重墙及附属设施的维修责任由乙方承担。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在收到乙方结清所有费用后_________日内无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元；

（2）甲方未按时维修房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房屋所有权证书或其他有效证明文件；

2.房屋平面图；

3.其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“房屋”），甲方希望将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方的履约能力，甲方同意由丙方提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋装修情况：_________。

1.5房屋权属证明：甲方须提供房屋所有权证书或其他有效证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及其附属设施。

4.2房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙的维修责任由甲方承担；

（2）房屋的非主体结构、非承重墙及附属设施的维修责任由乙方承担。

五、担保责任

5.1丙方为本协议的履行提供担保，担保金额为人民币_________元。

5.2在租赁期间，若乙方未按时支付租金，或违反本协议其他条款，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知之日起_________日内，赔偿甲方因乙方违约所造成的全部损失。

六、甲方权益

6.1甲方享有本协议项下的一切权利，包括但不限于：

（1）甲方有权要求乙方按期支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）甲方有权解除本协议，收回房屋。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求丙方赔偿损失：

（1）乙方逾期支付租金超过_________日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方损坏房屋及其附属设施的。

7.2乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）将房屋转租、转借给他人使用；

（2）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

（3）进行违法活动。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书或其他有效证明文件；

2.房屋平面图；

3.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保房屋的正常使用，并获得租金收益。通过本协议，甲方在租赁过程中享有优先权，包括但不限于租金收取权、房屋使用管理权、违约解除权等，以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方需要租赁位于_________的房屋（以下简称“房屋”）用于_________（具体用途），为保障乙方的居住权益，甲方同意出租房屋给乙方，并同意丙方提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋装修情况：_________。

1.5房屋权属证明：甲方须提供房屋所有权证书或其他有效证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及其附属设施。

4.2房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙的维修责任由甲方承担；

（2）房屋的非主体结构、非承重墙及附属设施的维修责任由乙方承担。

五、担保责任

5.1丙方为本协议的履行提供担保，担保金额为人民币_________元。

5.2在租赁期间，若乙方未按时支付租金，或违反本协议其他条款，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知之日起_________日内，赔偿甲方因乙方违约所造成的全部损失。

六、乙方权益

6.1乙方享有本协议项下的一切权利，包括但不限于：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋；

（2）乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方有权在租赁期满后，经协商一致后继续租赁房屋。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本协议，并要求丙方赔偿损失：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋的；

（2）甲方擅自提高租金的；

（3）甲方违反本协议其他条款，严重损害乙方权益的。

7.2甲方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

（2）无正当理由干扰乙方的正常居住；

（3）擅自解除本协议。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书或其他有效证明文件；

2.房屋平面图；

3.其他有关文件。

乙方为主导的目的和意