出租小库房合同标准文本

出租小库房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租小库房合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的小库房一处，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于_____________________________，房屋面积共_________平方米，房屋结构为_____________________________，房屋装修情况为_____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币_________元整，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币_________元整。

3.2如乙方违反本合同约定，甲方有权没收部分或全部押金，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方责任

4.1甲方应保证出租物的使用安全，确保出租物符合国家规定的建筑安全标准。

4.2甲方应保证出租物在租赁期限内保持原状，不得擅自改变出租物的结构、用途。

五、乙方责任

5.1乙方应按照租赁期限合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

5.2乙方应爱护出租物及其附属设施，合理使用水电等资源。

5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

六、租赁期满及续租

6.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请。

6.2如乙方提出续租申请，双方应在租赁期满前达成续租协议。

七、合同解除

7.1如一方违约，另一方有权解除本合同。

7.2如出租物因国家政策、城市规划等原因被征收、征用，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租物照片及现状描述

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租小库房合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的小库房一处，为保障甲方的合法权益，现由乙方委托第三方作为担保方，共同达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于_____________________________，房屋面积共_________平方米，房屋结构为_____________________________，房屋装修情况为_____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币_________元整，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、第三方责任与权利

3.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，若乙方未能按时支付租金，第三方应在收到甲方书面通知之日起____日内，代为支付相应租金。

3.2第三方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同的约定。

3.3第三方有权要求乙方提前解除本合同，若乙方存在重大违约行为。

3.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其垫付的租金及相关费用。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应保证出租物的使用安全，确保出租物符合国家规定的建筑安全标准。

4.2甲方有权对乙方进行合理的日常检查，确保出租物被合理使用。

4.3甲方在租赁期限内有权根据市场价格调整租金，提前通知乙方。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定扣除部分或全部押金，并追究乙方违约责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照租赁期限合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

5.2乙方应爱护出租物及其附属设施，合理使用水电等资源。

5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金，并承担相应违约责任。

5.4乙方在租赁期限内享有合理使用出租物的权利，但不得损害甲方权益。

六、租赁期满及续租

6.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请。

6.2如乙方提出续租申请，双方应在租赁期满前达成续租协议，并经第三方同意。

七、合同解除

7.1如一方违约，另一方有权解除本合同。

7.2如出租物因国家政策、城市规划等原因被征收、征用，甲方有权解除本合同。

8.1乙方违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

8.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义在于为甲方提供了租金支付的担保，确保了甲方租金收入的安全。甲方的权益主导体现在合同中对甲方的责任和权利进行了明确的界定，增强了甲方的权益保护。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在维护甲方的合法权益，降低租赁风险，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋一处，乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的合法权益，现由乙方委托第三方作为担保方，共同达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_____________________________，房屋面积共_________平方米，房屋结构为_____________________________，房屋装修情况为_____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币_________元整，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、第三方责任与权利

3.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，若乙方未能按时支付租金，第三方应在收到甲方书面通知之日起____日内，代为支付相应租金。

3.2第三方有权监督乙方的居住行为，确保乙方遵守本合同的约定。

3.3第三方有权要求甲方提前解除本合同，若甲方存在重大违约行为。

3.4第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿其垫付的租金及相关费用。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应保证租赁物的使用安全，确保租赁物符合国家规定的建筑安全标准。

4.2甲方有权对乙方进行合理的日常检查，确保租赁物被合理使用。

4.3甲方在租赁期限内有权根据市场价格调整租金，提前通知乙方。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定扣除部分或全部押金，并追究乙方违约责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照租赁期限合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，合理使用水电等资源。

5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金，并承担相应违约责任。

5.4乙方在租赁期限内享有合理使用租赁物的权利，但不得损害甲方权益。

六、租赁期满及续租

6.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请。

6.2如乙方提出续租申请，双方应在租赁期满前达成续租协议，并经第三方同意。

七、合同解除

7.1如一方违约，另一方有权解除本合同。

7.2如租赁物因国家政策、城市规划等原因被征收、征用，甲方有权解除本合同。

8.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

8.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方