公寓工程维修合同样本

公寓工程维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公寓楼，因年久失修，部分设施设备存在安全隐患，现甲方拟委托乙方进行公寓工程维修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方公寓楼内的公共区域、消防设施、供电系统、供水系统、排水系统、电梯、楼顶、外墙、屋顶防水、外墙保温等。

2.维修内容：包括但不限于以下项目：

（1）公共区域：地面、墙面、天花板的修复、更换；

（2）消防设施：消防栓、灭火器、消防通道、消防水池的维修、更换；

（3）供电系统：配电箱、电缆、插座、照明灯具的维修、更换；

（4）供水系统：水管、阀门、水表、水龙头等设施的维修、更换；

（5）排水系统：下水道、地漏、排水管等设施的维修、更换；

（6）电梯：电梯轿厢、门机、控制系统等设施的维修、更换；

（7）楼顶、外墙、屋顶防水、外墙保温等设施的维修、更换。

二、维修期限及进度

1.维修期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

2.进度安排：乙方应根据甲方要求，制定详细的维修进度计划，并按计划实施。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：经双方协商，本次维修费用共计人民币____元整。

2.支付方式：

（1）乙方在签订合同时，向甲方支付人民币____元整作为预付款；

（2）维修过程中，甲方根据实际情况向乙方支付维修费用；

（3）维修完成后，甲方在验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余维修费用。

四、验收标准及方式

1.验收标准：维修工程应符合国家相关法律法规、技术标准和设计要求，确保维修质量。

2.验收方式：

（1）甲方组织专业人员对维修工程进行验收；

（2）乙方应配合甲方进行验收，提供相关资料和证明；

（3）验收不合格的工程，乙方应无条件进行返工，直至合格。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的____%。

2.乙方在维修过程中出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓工程维修清单

2.设计图纸

3.材料清单

4.乙方资质证书

5.乙方营业执照

6.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公寓楼，因年久失修，部分设施设备存在安全隐患，为确保公寓楼的安全与使用功能，甲方拟委托乙方进行公寓工程维修，同时引入丙方作为专业顾问，提供技术支持与监督。经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方公寓楼内的公共区域、消防设施、供电系统、供水系统、排水系统、电梯、楼顶、外墙、屋顶防水、外墙保温等。

2.维修内容：包括但不限于以下项目：

（1）公共区域：地面、墙面、天花板的修复、更换；

（2）消防设施：消防栓、灭火器、消防通道、消防水池的维修、更换；

（3）供电系统：配电箱、电缆、插座、照明灯具的维修、更换；

（4）供水系统：水管、阀门、水表、水龙头等设施的维修、更换；

（5）排水系统：下水道、地漏、排水管等设施的维修、更换；

（6）电梯：电梯轿厢、门机、控制系统等设施的维修、更换；

（7）楼顶、外墙、屋顶防水、外墙保温等设施的维修、更换。

二、第三方责任与权利

1.丙方作为专业顾问，负责对乙方维修工作进行技术支持与监督。

2.丙方有权对维修质量、进度、费用等方面进行审核，并提出改进意见。

3.丙方有权要求乙方提交相关技术资料和证明，确保维修工程符合相关法律法规和技术标准。

4.丙方有权在维修过程中对乙方进行现场检查，对不符合要求的工程进行整改。

三、维修期限及进度

1.维修期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

2.进度安排：乙方应根据甲方要求，制定详细的维修进度计划，并按计划实施。丙方负责监督乙方按计划进行维修。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用：经三方协商，本次维修费用共计人民币____元整。

2.支付方式：

（1）乙方在签订合同时，向甲方支付人民币____元整作为预付款；

（2）维修过程中，甲方根据实际情况向乙方支付维修费用；

（3）维修完成后，甲方在验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余维修费用。

五、验收标准及方式

1.验收标准：维修工程应符合国家相关法律法规、技术标准和设计要求，确保维修质量。

2.验收方式：

（1）甲方组织专业人员对维修工程进行验收；

（2）丙方作为专业顾问，对验收过程进行监督，并提出验收意见；

（3）验收不合格的工程，乙方应无条件进行返工，直至合格。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方提供详细的维修方案和进度计划，以确保维修工程按期完成。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的技术支持和配合。

3.甲方有权对维修工程的质量进行监督，并对不合格的工程提出整改要求。

4.甲方有权在维修完成后对工程进行验收，并对验收合格后的工程进行使用。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的____%。

2.乙方在维修过程中出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自改变维修方案和进度计划，未经甲方同意，不得将工程分包给其他单位或个人。

4.乙方在维修过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓工程维修清单

2.设计图纸

3.材料清单

4.乙方资质证书

5.乙方营业执照

6.丙方资质证书

7.其他相关文件

本合同引入第三方主体丙方，旨在通过其专业知识和经验，对维修工程进行技术支持和监督，确保维修质量。甲方作为合同主导方，享有对维修方案、进度、质量的监督权，以确保其权益得到保障。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对维修工程的掌控，降低了风险。乙方作为施工方，承担了严格的责任和限制条款，以保障工程质量和进度。通过本合同的签订，甲方实现了对维修工程的有效管理，确保了公寓楼的安全与使用功能。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拟对其拥有的商业大厦进行节能改造，以提高能源利用效率，降低运营成本，乙方作为专业节能改造承包商，愿意承担此项目。丙方作为独立第三方监理机构，负责对整个节能改造项目的质量、进度和成本进行监督。经三方友好协商，达成如下协议：

一、节能改造范围及内容

1.节能改造范围：甲方商业大厦的照明系统、空调系统、电梯系统、外墙保温等。

2.节能改造内容：包括但不限于以下项目：

（1）照明系统：更换节能灯具，优化照明设计；

（2）空调系统：升级中央空调系统，提高制冷效率；

（3）电梯系统：更换节能电梯，优化电梯运行效率；

（4）外墙保温：安装新型保温材料，提高建筑保温性能。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为监理机构，负责对节能改造项目的整体规划、施工过程和最终效果进行监督。

2.丙方有权要求乙方提供详细的节能改造方案和施工计划，并对方案进行审核。

3.丙方有权对乙方使用的材料和设备进行抽检，确保其符合国家和行业相关标准。

4.丙方有权在项目实施过程中进行定期或不定期的现场检查，对发现的问题提出整改要求。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、设备接入点、施工区域协调等。

2.乙方有权在项目实施过程中对设计变更提出建议，并获得甲方批准。

3.乙方有权在项目完成后，要求甲方进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。

4.乙方应确保节能改造项目按照合同约定的时间节点完成，并对因自身原因导致的延误承担违约责任。

四、维修期限及进度

1.维修期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

2.进度安排：乙方应根据合同约定和甲方要求，制定详细的施工进度计划，并提交丙方审核。

五、费用及支付方式

1.节能改造费用：经三方协商，本次节能改造费用共计人民币____元整。

2.支付方式：

（1）乙方在签订合同时，向甲方支付人民币____元整作为预付款；

（2）施工过程中，甲方根据实际进度向乙方支付款项；

（3）项目完工并验收合格后，甲方在____个工作日内支付剩余款项。

六、验收标准及方式

1.验收标准：节能改造工程应符合国家相关法律法规、技术标准和设计要求，确保节能效果。

2.验收方式：

（1）丙方负责组织验收，乙方应提供必要的验收资料；

（2）验收不合格的工程，乙方应无条件进行返工，直至合格。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

2.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自更改设计或施工方案。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.节能改造方案

2.设计图纸

3.材料清单

4.乙方资质证书

5.乙方营业执照

6.丙方资质证书

7.其他相关文件

乙方为主导的目的