出让商务用地合同标准文本

出让商务用地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的商务用地（以下简称“标的用地”）出让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的用地土地面积为__________平方米，土地用途为商务用地。

二、出让方式及价款

2.1出让方式：甲方将标的用地以__________方式出让给乙方。

2.2出让价款：标的用地出让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、出让期限及使用条件

3.1出让期限：标的用地出让期限为__________年，自乙方取得标的用地使用权之日起计算。

3.2使用条件：

3.2.1乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用标的用地，不得擅自改变土地用途。

3.2.2乙方应按照规划要求，在标的用地上建设符合国家产业政策和环保要求的建筑物。

3.2.3乙方应依法缴纳土地出让金、契税等相关税费。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的用地交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的用地后__________个工作日内，对标的用地进行验收，并书面通知甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的用地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的用地出让价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.标的用地权属证明文件；

2.标的用地规划许可证；

3.标的用地测绘报告；

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的商务用地（以下简称“标的用地”）出让给乙方使用，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的用地土地面积为__________平方米，土地用途为商务用地。

二、出让方式及价款

2.1出让方式：甲方将标的用地以__________方式出让给乙方。

2.2出让价款：标的用地出让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方金融服务

3.1丙方同意为乙方提供标的用地出让款的相关金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

3.2丙方提供的金融服务应符合国家相关法律法规和政策规定，并确保甲乙双方权益不受侵害。

四、乙方使用条件及义务

4.1乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用标的用地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应按照规划要求，在标的用地上建设符合国家产业政策和环保要求的建筑物。

4.3乙方应依法缴纳土地出让金、契税等相关税费。

4.4乙方应按时支付丙方提供的金融服务相关费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在标的用地上建设的建筑物符合约定设计要求。

5.2甲方有权监督乙方的建设进度，确保乙方按期完成建设任务。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定时间支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2乙方未按约定时间完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为标的用地出让价款的__________%。

6.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照约定提供金融服务，确保乙方的资金需求得到满足。

7.2丙方在提供金融服务过程中，应遵守国家相关法律法规和政策规定，不得损害甲乙双方的权益。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的用地权属证明文件；

2.标的用地规划许可证；

3.标的用地测绘报告；

4.双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了金融服务，有助于乙方顺利完成标的用地出让款的支付，降低融资成本，提高项目进度。同时，丙方作为第三方，有利于保障甲乙双方的权益，确保项目顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的用地的所有权人，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障。甲方有权监督乙方的建设进度，确保项目符合约定要求，同时，甲方可通过违约条款追究乙方责任，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的商务用地（以下简称“标的用地”）事宜，并由丁方提供相关咨询服务及配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的用地土地面积为__________平方米，土地用途为商务用地。

二、标的用地购买

2.1乙方同意购买甲方拥有的标的用地，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应确保标的用地权属清晰，无任何权属纠纷。

三、丁方咨询服务及配套服务

3.1丁方同意为乙方提供标的用地购买过程中的咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估、法律咨询等。

3.2丁方应保证其提供的服务专业、及时，符合乙方需求。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的用地的详细资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可证等。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定时间交付标的用地。

4.3乙方有权要求丁方在提供咨询服务过程中，对乙方的商业秘密予以保密。

五、甲方的义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的用地交付给乙方。

5.2甲方应保证标的用地在交付时符合合同约定的条件。

5.3甲方应配合乙方和丁方完成标的用地购买过程中的相关手续。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的用地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的用地购买价格的__________%。

6.2甲方提供虚假信息或未履行保密义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丁方的责任

7.1丁方应按照约定提供咨询服务，并对乙方提供的信息保密。

7.2丁方如因自身原因导致咨询服务不符合约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的用地权属证明文件；

2.标的用地规划许可证；

3.标的用地测绘报告；

4.双方签订的补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买标的用地的主体，通过主导本