出售精装房屋合同标准文本

出售精装房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的精装房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3乙方支付房屋买卖价格的方式为：__________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照房屋现状进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

3.3乙方在房屋交付后，应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2甲方应将房屋权属证明等相关文件交付给乙方，以便乙方办理过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋买卖价格万分之五的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，每延迟一日，应向甲方支付房屋买卖价格万分之五的违约金。

5.3双方因违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的精装房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出售给乙方，为保障甲方权益，乙方同意聘请丙方作为担保人，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付房屋买卖价格的首付款人民币__________________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付房屋买卖价格的剩余款项人民币__________________________元整。

2.4丙方收到乙方支付的首付款和剩余款项后，应在____个工作日内将款项支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照房屋现状进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

3.3乙方在房屋交付后，应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、丙方责权利

4.1丙方应在乙方未按约定支付房屋买卖价格的情况下，履行担保责任，代为支付剩余款项。

4.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求甲方提供相关证明材料，证明房屋权属及房屋现状。

五、甲方权益

5.1甲方在乙方未按约定支付房屋买卖价格的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方在丙方履行担保责任后，有权要求乙方支付违约金及丙方追偿费用。

5.3甲方有权要求丙方在履行担保责任后，将房屋过户登记至甲方名下。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，每延迟一日，应向甲方支付房屋买卖价格万分之五的违约金。

6.2乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任及相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付房屋买卖价格，降低甲方在交易过程中面临的风险。本合同以甲方权益为主导，甲方享有多项权利，如要求丙方履行担保责任、要求乙方支付违约金等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保护甲方的利益。通过此合同，甲方能够在房屋买卖过程中获得更多保障，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（中介机构）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的精装房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出售，乙方有意购买该房屋。为保障乙方的权益，丙方作为中介机构，提供专业服务。三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费人民币__________________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋定金人民币__________________________元整。

2.4乙方应在房屋过户前，向甲方支付房屋剩余款项人民币__________________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照房屋现状进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

3.3乙方在房屋交付后，应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、丙方责权利

4.1丙方应提供专业的房屋买卖服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

4.3丙方在交易过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的法律咨询和指导。

5.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋买卖价格万分之五的违约金。

6.2甲方未按约定质量交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及赔偿损失。

6.3甲方在交易过程中，如故意隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入中介机构丙方，乙方可获得更专业的服务，保