农村买房无证合同标准文本

农村买房无证合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“该房屋”），该房屋土地性质为__________，面积__________平方米，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的农村房屋出售给乙方，该房屋土地性质为__________，面积__________平方米。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方总价款的__________%，即人民币__________元整；余款人民币__________元整应在办理产权过户手续前支付完毕。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照国家有关法律法规和农村房屋管理规定使用该房屋。

四、产权过户

4.1甲方应在收到乙方支付的余款后__________日内，配合乙方办理该房屋的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和农村房屋管理规定，自行承担办理产权过户手续的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元，直至交付房屋为止。

5.2乙方未按本合同约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元，直至支付完毕为止。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“该房屋”），该房屋土地性质为__________，面积__________平方米，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的农村房屋出售给乙方，该房屋土地性质为__________，面积__________平方米。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方总价款的__________%，即人民币__________元整；余款人民币__________元整应在办理产权过户手续前支付完毕。

三、第三方担保

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，以确保乙方履行付款义务。

3.3如乙方未按本合同约定支付价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付剩余价款。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应按照国家有关法律法规和农村房屋管理规定使用该房屋。

五、产权过户

5.1甲方应在收到乙方支付的余款后__________日内，配合乙方办理该房屋的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家有关法律法规和农村房屋管理规定，自行承担办理产权过户手续的相关费用。

六、甲方的权益

6.1甲方享有对房屋的出售权，并有权要求乙方按照合同约定支付价款。

6.2甲方有权要求丙方在合同履行期间，随时提供乙方付款能力的证明。

6.3如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元，直至支付完毕为止。

7.2乙方在未支付全部价款前，不得擅自处分该房屋。

7.3乙方不得擅自将房屋出租或转让，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了为乙方付款义务提供担保的责任，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险，确保甲方能够按时收到房屋价款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定甲方的权益条款，确保了甲方的合法权益得到充分保障，同时，甲方通过设定乙方的违约责任及限制条款，限制了乙方的违约行为，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村房屋（以下简称“该房屋”），该房屋土地性质为__________，面积__________平方米，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的农村房屋出售给乙方，该房屋土地性质为__________，面积__________平方米。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方总价款的__________%，即人民币__________元整；余款人民币__________元整应在办理产权过户手续前支付完毕。

三、第三方担保

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，以确保乙方履行付款义务。

3.3如乙方未按本合同约定支付价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付剩余价款。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应按照国家有关法律法规和农村房屋管理规定使用该房屋。

五、产权过户

5.1甲方应在收到乙方支付的余款后__________日内，配合乙方办理该房屋的产权过户手续。

5.2乙方应按照国家有关法律法规和农村房屋管理规定，自行承担办理产权过户手续的相关费用。

六、乙方的权益

6.1乙方享有对房屋的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方在合同履行期间，随时提供甲方的房屋交付能力证明。

6.3如甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元，直至交付房屋为止。

7.2甲方在未收到全部价款前，不得擅自处分该房屋。

7.3甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证