酒店租赁合同

第第页合同编号:________酒店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方同意将位于________的酒店租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该酒店。本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方合法权益的实现。具体租赁内容如下：甲方将酒店整体出租给乙方，乙方使用该酒店进行经营活动。二、价格、支付方式1.租赁价格：本合同租赁价格为人民币______元/月，共计______个月，总计人民币______元。2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将租金汇入甲方指定的银行账户，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。3.保证金：乙方需在签订本合同后______日内向甲方支付人民币______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，若无违约情况，甲方将无息退还保证金。4.其他费用：除租金外，乙方应承担与酒店使用相关的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，具体费用按照实际发生计算，由乙方直接支付给相关服务方或甲方指定的收款账户。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方应保证酒店符合租赁合同的约定，并承担酒店设施维护保养的责任。-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。-甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用酒店，并遵守酒店管理规定。-乙方应按时支付租金和各项费用，不得拖欠。-乙方应合理使用酒店设施，不得擅自改变酒店结构或用途。-乙方应保持酒店卫生，不得在酒店内从事违法活动。-乙方在租赁期间如需对酒店进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意。3.合同解除与违约责任：-如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。-甲方在乙方未支付租金或违反租赁合同约定时，有权解除合同。-乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期租金的违约金。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证租赁给乙方的酒店设施设备符合国家相关标准和行业规范，并处于良好使用状态。-甲方承诺对酒店进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行。-乙方在发现设施设备存在问题时应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内予以修复。2.服务内容：-甲方酒店的基本服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、公共区域维护等。-甲方应确保酒店内消防、电梯等安全设施设备齐全有效，并定期进行安全检查。-甲方应必要的运营支持，包括但不限于员工培训、客户服务指导等。3.服务质量标准：-甲方应按照行业标准服务质量，确保酒店环境整洁、安全、舒适。-甲方应确保酒店内所有设施设备均能正常使用，如因甲方原因导致设施设备故障，甲方应负责修复或更换。4.服务改进：-乙方有权就服务质量提出改进建议，甲方应认真考虑并采取措施予以改进。-甲方应定期向乙方酒店运营情况报告，包括但不限于设施设备维护记录、服务质量改进措施等。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。-乙方应在合同约定的租赁期内，按照约定用途使用酒店。2.变更：-如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可相应延长或解除。-如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-任何一方要求变更合同内容，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。-合同变更不得损害第三方的合法权益，且变更内容不得违反法律法规。3.违约责任：-如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。-违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体责任由双方协商确定。六、保密条款1.保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等，均为保密信息。2.保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密义务自合同生效之日起至合同终止后______年止。4.保密例外：以下情况不属于保密信息的泄露：-法律法规要求披露的信息；-已经公开的信息；-在保密义务人不知情的情况下被泄露的信息；-双方另行书面同意披露的信息。5.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.保密信息的使用：双方对本合同涉及的保密信息仅用于履行本合同目的，不得用于其他任何目的。七、争议解决1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商期限：自一方提出争议之日起______日内，双方应尽力协商解决争议。3.争议解决机构：如协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。4.诉讼管辖：本合同争议解决适用合同签订地法律，并由合同签订地人民法院管辖。5.保密性：在争议解决过程中，双方应保持对保密信息的保密，不得向任何第三方泄露。6.争议解决费用：因争议产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。7.争议解决结果：争议解决结果对本合同双方具有法律约束力，双方应严格履行。八、其它条款1.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，合同自然终止。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付计划、服务明细等，与本合同具有同等法律效力。5.合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。6.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜。7.合同通知：任何一方需向对方发送通知或文件，应以书面形式进行，并确保对方收到。8.合同解除或终止后的争议解决：合同解除或终止后，双方对解除或终止前发生的争议，仍应按照本合同约定的争议解决方式处理。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表（签字）：___