办公楼租赁协议书与办公楼租赁合同6篇

办公楼租赁协议书与办公楼租赁合同6篇篇1办公楼租赁协议书出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名或公司名称]承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名或公司名称]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的办公楼出租给乙方使用。办公楼的具体描述包括：建筑面积、楼层、房间号等。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为[租金总额]。2.租金支付方式：[支付周期]，乙方需在每个支付周期的开始日支付下一个周期的租金。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金。四、押金1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]。2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，押金应全额退还；如乙方违反约定，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证出租的办公楼符合国家法律法规的规定，并依法履行出租人的其他义务。（2）监督乙方合理使用办公楼，对乙方违反本协议的行为进行纠正和索赔。2.乙方的权利和义务：（1）按照约定支付租金。（2）合理、合法使用办公楼，不得进行违法活动。（3）负责办公楼内的日常维护和保养。六、办公楼的维护和保养1.乙方应负责办公楼的日常维护和保养，保证办公楼的正常使用。2.出现重大维修事项时，双方应共同协商解决方案。七、合同的解除和终止1.双方协商一致可以解除本合同。2.如乙方有违反本协议约定的行为，甲方有权解除本合同。3.租赁期满，本协议自然终止。八、违约责任1.双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约金的计算方式和支付方法：具体约定。九、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：[签订日期]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：[签订日期]---结束---请您仔细核对上述合同协议的格式、内容和清晰度，确保符合您的要求。篇2办公楼租赁协议书甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于______的办公楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业详情1.租赁物业地址：位于______的办公楼（以下简称“租赁物业”）。2.租赁物业面积：______平方米。3.租赁物业用途：仅限于乙方所经营的______用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前与甲方协商并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本协议规定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金总额为______元，分______期支付，首期租金于签订本协议后______日内支付，以后每期租金于每期开始前的______日内支付。3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起每日需支付______%的滞纳金。四、物业交付及验收1.甲方应于本协议签订后______日内将租赁物业交付给乙方。2.乙方应在接收物业后______日内进行验收，如有损坏或不符合协议约定的情况，应及时通知甲方修复。五、物业管理及服务1.乙方应遵守租赁物业的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。2.甲方应提供物业服务，确保租赁物业的正常运行。六、装修及改造1.乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并遵守甲方的相关规定。2.租赁期满后，乙方对租赁物业的装修及改造应恢复原状。七、违约责任1.甲乙双方如违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的履行如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应及时向甲方咨询。甲方将及时给予答复。篇3办公楼租赁协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲乙双方就租赁甲方位于____________的办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于____________的办公楼出租给乙方使用，该办公楼用途为办公及商业活动。乙方承诺按照约定的用途使用该办公楼。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若双方同意续租，可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。乙方应按时足额支付租金，逾期则每日需支付____%的滞纳金。四、保证金乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将余额退还给乙方。五、装修与改造乙方在不影响办公楼结构安全及整体外观的前提下，有权对办公楼进行装修或改造。合同终止时，乙方应将办公楼恢复到原始状态或承担恢复费用。六、物业管理和维护责任乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。办公楼的日常维护由乙方负责，因乙方原因造成的损坏由乙方承担修复费用。因不可抗力导致的损坏，由甲方负责修复。七、合同解除与终止任何一方违反本合同约定的义务，另一方均有权解除合同。合同期满或提前终止时，乙方应将办公楼交还甲方，并履行完毕所有义务后，本合同即告终止。八、违约责任如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金；如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。其他违约情况，违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。九、其他约定事项双方可就其他未尽事宜进行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、争议解决方式因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________电话：_________________________法定代表人：_______________________签订日期：____年____月___日乙方（盖章）：__________________电话：_________________________法定代表人：_______________________签订日期：____年____月___日（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整。）（以下空白页）（以下无正文）（本页为签字页）甲方签字：__________________日期：____年____月___日乙方签字：__________________日期：____年____月___日盖章处：（双方单位公章）篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法所有人，并有权出租该办公楼；乙方有意租赁该办公楼用于其合法经营活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置本协议所指的租赁物为位于____________________的办公楼，具体面积、布局及附属设施等详见附件。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，总计______元。2.乙方应于每月的第一日支付下个月的租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。四、用途及规定乙方承诺租赁该办公楼仅用于其合法经营活动，并保证遵守中国的相关法律法规，不得从事违法活动。五、权利与义务1.甲方有权按照本协议收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。2.乙方有权使用租赁物进行合法经营活动，但应妥善使用和维护租赁物，不得损坏。3.租赁期间，任何一方不得无故提前解除协议。如一方因特殊原因需要解除协议，应提前三个月通知对方并承担相应违约责任。六、保证金乙方应在签署本协议时支付人民币______元作为租赁保证金。协议终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。七、维修及保养1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养。2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。八、协议终止的处理事项1.协议终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。2.如乙方未按时返还租赁物或造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿。九、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租方）：____________________（盖章）乙方（承租方）：____________________（盖章）日期：______年______月______日篇5甲方（出租方）：___________注册地：___________联系方式：___________营业执照号码：___________法定代表人（负责人）：___________职位：___________乙方（承租方）：___________注册地：___________联系方式：___________营业执照号码：___________法定代表人（负责人）：___________职位：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____的办公楼一事达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同，以兹共同遵守。第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____的办公楼出租给乙方使用。办公楼的具体位置、面积等详见本合同附件。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：____（如：每半年/每季度/每月支付一次等）。3.乙方应在每个支付期到来前___日将租金支付至甲方指定账户。第四条租赁物的交付与返还1.甲方应在租赁期开始之日起___日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁物清空并恢复原状后返还给甲方。第五条双方的权利与义务1.甲方的权利和义务：（1）保证出租的办公楼符合正常使用要求；（2）按时接收租金；（3）提供必要的物业服务。2.乙方的权利和义务：（1）按时足额支付租金；（2）合理使用租赁物，保证租赁物的完好；（3）遵守租赁物的使用规定。第六条合同的变更与解除1.任何一方如需变更或解除合同，应提前___个月书面通知对方，并经双方协商一致后达成书面协议。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。第七条违约责任1.甲方未按合同约定提供租赁物的，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.乙方未按合同约定支付租金的，应按逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任并赔偿对方损失。第八条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6办公楼租赁协议书甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就租赁甲方位于____________________的办公楼事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承租租赁物的用途为：办公使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。二、租赁期限