2025年房地产抵押借款标准合同10篇

2025年房地产抵押借款标准合同10篇篇1合同编号：【编号】甲方（借款人）：____________________（全称）地址：____________________________________法定代表人：______________________________电话：____________________________统一社会信用代码：________________________传真：____________________________邮编：____________________________乙方（抵押权人）：___________________（全称）地址：____________________________________法定代表人：______________________________电话：____________________________统一社会信用代码：________________________传真：____________________________邮箱：____________________________邮编：____________________________鉴于甲方需要借款，并以其在合法拥有的房地产作为抵押物，在平等、自愿的基础上，甲乙双方经过友好协商，达成以下条款，以资共同信守。一、借款条款1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.借款期限：自本合同签署之日起计算，为期______年。具体日期自______年______月______日至______年______月______日。3.借款利率：年利率为______%。利息自借款发放之日起计算，每______个月支付一次利息。还款方式按借款合同约定执行。乙方应在每月的______日之前收取利息。利息按照实际天数计算。逾期利率按借款合同约定执行。还款方式为本金到期一次性归还。本合同约定的利率不违反法律法规规定的最高利率限制。甲方必须按时支付利息，否则乙方有权收取滞纳金或采取其他措施保护自身权益。篇2甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以房地产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：按照年利率____%计算。二、抵押条款1.抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为借款的抵押物，具体地址：_________________________，权证编号：_________。2.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。三、还款条款1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应按照实际使用期限结算利息。四、违约与救济1.违约责任：如甲方未按照约定履行还款义务，乙方有权要求甲方按照约定承担违约责任。2.救济措施：如甲方未能按期还款，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。五、其他条款1.管辖法律：本合同适用中华人民共和国法律。2.争议解决：如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.合同修改与补充：本合同的任何修改与补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：______年____月____日日期：______年____月____日----------------------------------------------------------------------------------------篇3甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]住址：[借款人详细住址]乙方（抵押权人、出借人）：姓名：[抵押权人姓名]身份证号：[抵押权人身份证号]住址：[抵押权人详细住址]鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房地产作为抵押，乙方同意借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成以下房地产抵押借款协议：一、借款条款1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币[借款金额汉字大写及数字大写]元。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月结算。4.还款方式：[还款方式描述，如等额本息还款等]。二、抵押物条款1.抵押物：甲方以其合法拥有的坐落于[房地产地址]的房地产作为本借款的抵押。2.抵押物评估价值：[房地产评估价值]。3.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。4.甲方承诺，抵押物在抵押期间不得擅自处置，除非得到乙方的书面同意。三、借款使用及偿还1.甲方应合法使用借款，不得用于非法用途。2.甲方应按约定时间准时偿还借款本息。3.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。四、违约责任1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本息，并追究甲方的违约责任。3.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担相应法律责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押权人）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日---结束---篇4甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]住址：[借款人详细住址]乙方（抵押权人、出借人）：姓名：[出借人姓名]身份证号：[出借人身份证号]住址：[出借人详细住址]鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，并愿意将其持有的房地产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的房地产抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币[大写金额]圆整（¥[借款金额数字格式]）。2.借款期限：自[起始日期]起至[终止日期]，共[借款期限月数或年数]个月或年。3.借款利率：年利率为百分之[年利率百分比]，利息按月计算。4.还款方式：[还款方式描述，如等额本息还款等]。二、抵押条款甲方将其拥有的位于[房产详细地址]（以下简称“抵押房地产”）按照本合同的规定抵押给乙方，作为履行本合同债务的担保。抵押房地产的所有权和使用权证明文件附后。若甲方未按时偿还本息及全部费用，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。甲方保证抵押物在抵押期间无任何权属争议和未设置其他抵押权。若因甲方原因导致抵押无效或被撤销，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。双方将依法办理房地产抵押登记手续。如抵押房地产存在租赁关系，应明确告知乙方，并负责解决租赁关系所带来的法律纠纷问题。在还清乙方全部借款及利息之前，未经乙方同意，甲方不得擅自出售、出租或重复抵押该房产。否则，乙方有权提前收回全部借款并要求甲方承担违约责任。本合同履行完毕后，甲方应及时办理注销抵押登记手续。三、违约责任条款若甲方未能按期偿还借款及利息的，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任和支付违约金。若甲方逾期偿还借款超过XX天仍未归还的，乙方有权要求处分抵押物并优先受偿。如甲方存在欺诈行为或其他严重违约情形，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。四、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守本合同的各项约定，任何一方违约均应承担法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的任何修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行。五、签署条款甲方（借款人）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（出借人）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]住址：[借款人详细住址]乙方（抵押权人、出借人）：姓名：[抵押权人姓名]身份证号：[抵押权人身份证号]住址：[抵押权人详细住址]鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房地产作为抵押，乙方同意借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款内容1.借款金额：人民币[借款金额]元整。2.借款期限：[借款期限]（起始日期至终止日期）。3.借款利率：年利率为[借款利率百分比]，利息按月结算。第二条房地产抵押条款1.甲方将位于[房地产详细地址]（权证号：[房产证号]，以下简称“抵押物”）作为本合同项下债权的担保。2.甲方承诺抵押物在抵押期间内未被其他任何债权人所设立权利负担，未设定任何形式的租赁权或其他负担。3.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。第三条借款用途甲方借款用途为：[借款用途说明]，甲方承诺不得将借款用于非法活动。第四条还款方式1.甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。2.还款方式：[具体还款方式]（如等额本息、到期一次还清等）。第五条违约责任1.若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物。2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。第六条合同变更与解除本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。第七条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押权人、出借人）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日---以上为合同正文---请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律人士审阅并给出建议。篇6合同编号：【编号】甲方（借款人）：__________________身份证号：____________________________乙方（抵押权人）：________________身份证号：____________________________鉴于甲方因合法事由需要借款，乙同意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方提供借款。为此，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算，具体为年利率______%。4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方支付利息并偿还本金。具体还款计划如下：__________。二、抵押条款1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的位于______的房地产（具体信息详见附件）作为本合同项下债权的抵押物。2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方全部偿还本合同项下的借款本金及利息为止。3.抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。三、违约与保证条款1.违约责任：若甲方未能按照本合同约定按期足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法实现抵押权。2.保证条款：甲方保证其提供的所有信息和文件均真实、完整、有效。若因甲方提供的信息不实或隐瞒导致的损失，由甲方承担全部责任。四、争议解决若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________________签字日期：______年______月______日乙方（抵押权人）：________________签字日期：______年______月______日附件：抵押物详细信息篇7合同编号：XXXX年房地产抵押借款协议甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因购房等实际需要向乙方借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：甲方从乙方处借款人民币________元整（大写金额______________________）。该借款为一次性付款，作为购房款的一部分。乙方应按本合同约定及时向甲方提供贷款。2.借款期限：自本协议签署之日起至________年____月____日止，期限为_____个月。在此期限内甲方需按本协议规定的还款计划还清借款。若借款时间或分期还款计划调整，需双方书面同意并签署补充协议。二、抵押条款1.抵押物：甲方以其合法拥有的房地产（详细地址及面积附后）作为本借款的抵押物。双方应办理相关抵押登记手续，以确保乙方的权益。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.抵押期限：自本协议签署之日起至所有借款本金及利息全部清偿之日止。在此期间，甲方不得擅自处置抵押物，否则应承担法律责任。三、利率与还款方式1.利率：本借款的年利率为_____%，自借款发放之日起计算。如遇国家利率调整，双方可协商调整利率。2.还款方式：甲方应按照约定的分期还款计划按期足额还款。具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）（注：如需要详细的还款计划表，可在文中添加附表）若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并追究违约责任。四、保证条款1.甲方承诺所提供的抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他保全措施。如有不实陈述或违反承诺，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息，并追究违约责任。如因权属纠纷导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。篇8甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]住址：[借款人详细住址]乙方（抵押权人、出借人）：姓名：[出借人姓名]身份证号：[出借人身份证号]住址：[出借人详细住址]鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，并愿意将其持有的房地产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的房地产抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币[大写金额]元整（¥[金额]）。2.借款期限：[借款期限]，自本合同签订之日起计算。3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月支付。4.还款方式：[还款方式描述]。二、抵押条款1.抵押物：甲方将其所有的位于[详细地址]的房地产抵押给乙方，作为履行本合同债务的担保。2.抵押权效力：本抵押权自本合同生效之日起设立，抵押权存续期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复或提前还款。三、违约责任1.若甲方未按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。2.若甲方擅自处置抵押物或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。3.违约方应承担守约方因此产生的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。四、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押权人、出借人）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]住址：[借款人详细住址]乙方（抵押权人、出借人）：姓名：[出借人姓名]身份证号：[出借人身份证号]住址：[出借人详细住址]鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，并愿意将其拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币[借款金额]元整。2.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。借款实际发放日以双方确认的银行转账凭证为准。3.借款利率：年利率为百分之[年利率百分比]，利息按月计算并支付。4.还款方式：[双方约定的还款方式]，包括分期还款等具体内容应详细约定。二、抵押物条款1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于[房地产地址]的房地产作为本合同项下债权的抵押物。2.抵押物评估价值：[抵押物评估价值]。甲乙双方共同确认抵押物价值并以此确定借款金额。乙方在此享有抵押物的抵押权。3.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。三、抵押物保管与使用条款在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物并保证其完好无损。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。否则，甲方应承担由此产生的所有法律责任和经济损失。四、违约责任条款1.若甲方未能按期还款或违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担违约责任。2.若甲方未能按时支付利息或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的数额根据具体情况确定，但不少于拖欠款项的百分之十。同时乙方有权处置抵押物以实现其债权。篇