2025店面门面租赁合同

2025店面门面租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称甲方）：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（以下简称乙方）：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于的店面门面（以下简称租赁物）租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的租赁物位于：（具体地址）。1.2租赁物用途：（具体用途，如餐饮、零售、办公等）。1.3租赁物面积：平方米（具体面积以房产证或相关部门测量为准）。1.4租赁物现状：经甲乙双方共同查验，租赁物及其附属设施设备现状如下：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续承租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3甲方有权在租赁期限内出售租赁物，但应提前个月书面通知乙方，并保证乙方在同等条件下的优先购买权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月（大写：）。3.2租金支付方式：（如按月支付、按季支付）。3.3首期租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金，金额为元（大写：）。3.4后续租金支付时间：每期租金应在下一租赁周期开始前日内支付。3.5租金调整：双方约定租金每年调整一次，调整幅度为%。第四条履约保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付履约保证金，金额为元（大写：）。4.2履约保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务，如有违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将履约保证金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权按照合同约定收取租金及履约保证金。5.2甲方有义务在本合同签订前提供租赁物的合法权属证明，并确保租赁物不存在权属纠纷。5.3甲方有义务确保租赁物及其附属设施设备处于可使用状态，并在租赁期间负责房屋主体结构的维修。5.4甲方有权监督乙方的经营活动，但不得无故干涉乙方正常经营。乙方的权利与义务：5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并开展合法经营活动。5.2乙方有义务按时支付租金及履约保证金，并承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。5.3乙方有义务妥善使用和维护租赁物及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构。5.4乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、分租。5.5乙方有义务在租赁期满后及时返还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备处于良好状态。第六条合同的终止与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。6.2如乙方未按期支付租金达日，甲方有权解除合同并没收履约保证金。6.3如甲方未按期交付租赁物或未履行维修义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。6.4遇有不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.5合同解除后，乙方应于日内返还租赁物，并结清所有应付费用。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。7.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同并没收履约保证金。7.3甲方未按期交付租赁物或未履行维修义务的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金。7.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应赔偿损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。8.3不可抗力事件解除后，双方可协商继续履行合同或解除合同。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同的诉讼费用由败诉方承担。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同附件包括：（1）租赁物平面图；（2）租赁物附属设施设备清单；（3）其他附件：。甲方（签字或盖章）：签署日期：年