2025年度租赁店面合同范本

2025年度租赁店面合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方愿意将位于市区路号的店面（以下简称“租赁店面”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁店面的基本情况1.1租赁店面的位置：市区路号（以下简称“该店面”）。1.2租赁店面的面积：平方米（建筑面积/使用面积），具体以双方签订的房屋权属证书或相关证明文件为准。1.3该店面的用途：乙方承租该店面用于（具体用途，如：商业、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该店面，应提前日向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），rentperannum。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金的退还：在租赁期届满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应于租赁期届满之日起日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方应确保该店面的权属清晰，无权利瑕疵，并依法向乙方提供出租该店面所需的相关文件和证明。5.1.2甲方应按时交付该店面，并确保该店面及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权对该店面进行定期检查，确保乙方合理使用该店面，并有权要求乙方整改任何违反合同约定的行为。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并承担因使用该店面产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用。5.2.2乙方应合理使用该店面及其附属设施，并妥善维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。5.2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该店面进行装修、改建或改变其结构。5.2.4乙方不得将该店面转租、转借或以其他方式擅自处分该店面。第六条合同的变更和解除6.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。6.2如发生以下情形，甲方有权解除本合同，且不退还押金：6.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方书面通知后仍未支付的；6.2.2乙方擅自改变该店面用途或转租、转借该店面的；6.2.3乙方利用该店面从事非法活动的。6.3如发生以下情形，乙方有权解除本合同：6.3.1甲方未按约定交付该店面或交付的店面不符合合同约定的；6.3.2甲方对该店面进行改建、出售或其他可能影响乙方正常使用的重大行为，且未能与乙方协商一致的。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至租金付清为止。7.3若乙方擅自改变该店面用途或转租、转借该店面的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：