2025租赁合同（标准模板）

2025租赁合同（标准模板）租赁合同**合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：出租方：统一社会信用代码/证件XX：联系XX：地址：承租方：统一社会信用代码/证件XX：联系XX：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租方和承租方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁用途及期限1.1本合同租赁标的为：。1.2租赁用途：。1.3租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.4租赁期限届满后，承租方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知出租方，双方协商一致后另行签订租赁合同。第二条租赁标的物及现状2.1租赁标的物基本情况：房屋坐落：面积：平方米权属证号：用途：2.2标的物交付时的现状：（1）标的物以现状交付承租方使用，承租方已现场查看并确认标的物符合其租赁用途。（2）标的物交付时的附属设施设备及装修情况：（3）标的物交付时的瑕疵说明（如有）：2.3标的物的维修责任：（1）租赁期间，标的物的主体结构维修由出租方负责，费用由出租方承担。（2）标的物的日常维护、设施设备的维修及更新由承租方负责，费用由承租方承担。第三条租金、保证金及支付方式3.1租金标准及支付方式：（1）租金标准为：元/月（人民币大写：）。（2）租金支付方式：（按月/按季/按年支付）。（3）租金支付时间：（每月/每季/每年）日前支付当期租金。3.2保证金：（1）承租方应于本合同签订之日起日内向出租方支付保证金，金额为人民币元（大写：）。（2）保证金的用途：用于担保承租方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。（3）租赁期限届满且承租方完全履行合同义务后，出租方应将保证金无息退还承租方。3.3租金及保证金的支付账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4滞纳金：承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金%的滞纳金。第四条双方权利与义务4.1出租方的权利与义务：（1）出租方有权在租赁期限届满后收回标的物。（2）出租方应保证标的物权属清晰，不存在任何争议或纠纷。（3）出租方应按本合同约定的时间交付标的物，并确保标的物符合合同约定的使用条件。4.2承租方的权利与义务：（1）承租方有权在租赁期内合法使用标的物。（2）承租方不得擅自改变标的物的用途，不得擅自转租、分租标的物。（3）承租方应按约定支付租金及保证金，并按时支付标的物使用期间的水、电、燃气、取暖、通讯等费用。4.3标的物的使用与维护：（1）承租方应合理使用标的物，不得进行任何可能损害标的物结构或设施设备的行为。（2）承租方不得在标的物内存放危险物品，不得进行违法活动。（3）承租方应保护标的物的原有装修及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。第五条合同的变更与解除5.1变更：本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。5.2解除：（1）经双方协商一致，可提前解除合同。（2）承租方有下列情形之一的，出租方有权单方面解除合同：未按约定支付租金，逾期超过日的；擅自转租、分租标的物的；利用标的物进行违法活动的；对标的物造成严重损坏的。（3）出租方有下列情形之一的，承租方有权单方面解除合同：未按约定交付标的物，逾期超过日的；擅自改变标的物用途或增加租金的；严重妨碍承租方正常使用的。5.3单方面解除合同的程序：解除合同的一方应书面通知另一方，并要求对方在日内进行回复；若对方未在规定时间内回复，则解除合同通知自发出之日起生效。第六条违约责任6.1承租方违约责任：（1）未按约定支付租金的，按本合同第3.4条约定支付滞纳金。（2）擅自转租、分租标的物的，除解除合同外，还应支付相当于个月租金的违约金。（3）对标的物造成损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。6.2出租方违约责任：（1）未按约定交付标的物的，应减免相应期间的租金。（2）妨碍承租方正常使用的，应赔偿承租方的直接损失。6.3其他违约情形：双方应本着公平原则友好协商解决，协商不成的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，出租方执份，承租方执份，具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：日期：