2025年吉林省住宅装修工程施工合同

2025年吉林省住宅装修工程施工合同签订地点：本合同由甲乙双方在中华人民共和国吉林省市区（县）签订。合同编号：合同当事人：甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承包人）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就吉林省市区（县）住宅装修工程事宜协商一致，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4承包方式：□包工包料□半包（部分材料由甲方提供）□其他：1.5开工日期：年月日1.6竣工日期：年月日1.7工程总工期：天，具体以实际进场施工时间为准。如遇不可抗力或政府行为等特殊原因导致停工，双方协商顺延工期。第二条工程范围和内容2.1装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰；门窗更换；给排水系统安装；电气线路敷设；卫浴设备安装；厨房设备安装；家具制作与安装；以及其他双方约定的项目。2.2具体施工内容：见附件《工程量清单》和《设计图纸》。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价款：人民币（大写）元整，即￥元。3.2付款方式：3.2.1合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为定金；3.2.2材料进场并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的%；3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%；3.2.4余下的%作为质保金，自工程竣工之日起满年后无质量问题一次性付清。3.3付款方式补充说明：如采用银行转账，甲乙双方应提供相应的账户信息并签订《付款协议》。第四条材料设备4.1材料要求：所有用于本工程的材料必须符合国家环保标准和消防规定，并提供相应的质量证明文件。4.2材料采购：□甲方自行购买□乙方代购（代购费用已包含在合同总价款中）如由乙方代购，需经甲方书面确认后方可进场施工。4.3设备要求：所有安装的设备必须为正规厂家生产，并提供产品合格证和保修卡。第五条工期与质量5.1工期要求：乙方应严格按合同约定的开工日期和竣工日期完成施工，不得无故拖延。因乙方原因导致逾期完工的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金元。5.2质量标准：5.2.1执行国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及其他相关规范；5.2.2装修材料必须符合环保要求，甲醛、苯等有害物质含量不得超过国家规定标准。5.3隐蔽工程验收：对于隐蔽工程（如防水、管线敷设等），乙方应在施工完成后通知甲方进行验收，并形成书面记录。未经验收或验收不合格的，不得进入下一道工序。第六条安全责任6.1施工现场安全：乙方应严格遵守安全生产规定，采取有效措施确保施工期间的人身和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。6.2消防管理：施工期间，乙方应做好防火工作，配备必要的灭火器材，并接受甲方或物业管理部门的监督检查。第七条验收与保修7.1验收标准：7.1.1装修工程必须符合设计图纸、合同约定和相关规范要求；7.1.2所有施工项目均需通过甲方书面确认或经相关部门验收合格。7.2竣工验收：工程完成后，乙方应提前日通知甲方进行验收。如发现质量问题，双方协商解决，由乙方负责返工或修复。7.3保修责任：7.3.1装修工程的保修期为自工程竣工之日起年；7.3.2保修范围包括因施工质量导致的材料损坏、结构变形等问题。如属甲方使用不当或自然灾害造成的损失，乙方不承担责任。第八条双方责任与义务8.1甲方的责任：8.1.1按时支付工程款；8.1.2提供施工所需的水、电、场地等条件；8.1.3负责协调物业管理部门及其他相关单位。8.2乙方的责任：8.2.1严格按照合同约定和设计图纸进行施工，确保质量达标；8.2.2做好施工现场的管理，包括材料堆放、垃圾清运等；8.2.3配合甲方或相关部门的监督检查。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。9.2乙方违约：9.2.1因乙方原因导致工期延误或质量问题的，除返工外，还需向甲方支付合同总价款的%作为赔偿；9.2.2未经甲方同意擅自转包工程的，视为严重违约，乙方向甲方支付合同总价款的%作为违约金，