闲置房屋安全管理制度

闲置房屋安全管理制度总则目的为加强公司闲置房屋的安全管理，保障公司财产安全，维护员工生命健康，特制定本制度。适用范围本制度适用于公司所有闲置房屋，包括但不限于办公用房、仓库、宿舍等。基本原则1.安全第一原则：始终将安全放在首位，确保闲置房屋不发生安全事故。2.预防为主原则：通过加强日常巡查、维护和管理，预防安全隐患的产生。3.责任明确原则：明确各部门及人员在闲置房屋安全管理中的职责，做到责任到人。闲置房屋管理职责行政部门职责1.负责建立闲置房屋台账，详细记录房屋位置、面积、用途、现状等信息。2.定期对闲置房屋进行巡查，及时发现并报告安全隐患。3.协调相关部门对闲置房屋进行维护、修缮和整改。4.负责闲置房屋的租赁、出借等相关事宜的审核和管理。使用部门职责1.对本部门使用的闲置房屋安全负责，不得擅自改变房屋结构和用途。2.配合行政部门做好闲置房屋的巡查、维护等工作，发现问题及时报告。3.在使用闲置房屋过程中，遵守相关安全规定，确保人员和财产安全。安全管理部门职责1.指导和监督闲置房屋安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案。2.定期组织安全检查，对发现的安全隐患提出整改意见，并跟踪整改情况。3.负责对闲置房屋安全事故进行调查和处理。闲置房屋日常管理巡查制度1.行政部门应制定详细的巡查计划，定期对闲置房屋进行巡查，巡查周期至少为[X]次/月。2.巡查内容包括房屋结构、门窗、水电设施、消防设施等，确保房屋安全状况良好。3.巡查人员应填写巡查记录，对发现的问题及时记录并报告。维护制度1.根据闲置房屋的实际情况，制定维护计划，定期对房屋进行维护和保养。2.维护内容包括房屋修缮、水电设施维修、消防设施检查等，确保房屋各项设施正常运行。3.对于需要较大规模维修或整改的项目，应及时提交申请，经审批后组织实施。标识管理1.在闲置房屋显著位置设置标识牌，标明房屋状态（闲置）、安全注意事项等。2.标识牌应清晰、醒目，易于识别。闲置房屋安全设施管理消防设施1.按照规定配备足够数量、种类合适的消防设施，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等。2.定期对消防设施进行检查、维护和保养，确保其完好有效。3.消防设施周围应保持畅通，不得堆放杂物。电气设施1.对闲置房屋的电气线路进行定期检查，确保线路安全，无破损、老化等现象。2.严禁私拉乱接电线，不得使用大功率电器设备。3.定期对电气设备进行维护和保养，确保其正常运行。安全通道1.确保闲置房屋安全通道畅通无阻，不得堆放任何物品。2.安全通道应设置明显的标识和应急照明设施。闲置房屋租赁与出借管理租赁管理1.公司闲置房屋如需对外租赁，行政部门应进行市场调研，制定租赁方案。2.租赁方案应包括租赁价格、租赁期限、租赁用途、租赁条件等内容。3.对外租赁应签订租赁合同，明确双方的权利和义务，合同中应包含安全责任条款。4.行政部门应定期对租赁房屋进行检查，监督承租方遵守安全规定。出借管理1.公司闲置房屋如需出借，应经公司领导审批同意。2.出借房屋应签订出借协议，明确出借期限、出借用途、安全责任等事项。3.出借期间，出借方应对房屋安全负责，定期进行检查。闲置房屋安全事故应急处理应急预案制定1.安全管理部门应制定闲置房屋安全事故应急预案，明确应急处置流程和各部门职责。2.应急预案应包括火灾、地震、漏电等各类安全事故的应急措施。应急演练1.定期组织闲置房屋安全事故应急演练，提高员工应急处置能力。2.演练内容应包括火灾扑救、人员疏散、伤员救治等环节。事故报告与处理1.闲置房屋发生安全事故后，现场人员应立即报告行政部门和安全管理部门。2.行政部门和安全管理部门应迅速组织力量进行救援和处理，保护事故现场。3.安全事故处理完毕后，应及时进行调查和总结，分析事故原因，提出改进措施。培训与教育安全培训1.定期组织闲置房屋安全管理培训，提高员工安全意识和管理水平。2.培训内容包括安全法律法规、安全操作规程、应急处置知识等。安全宣传1.通过内部刊物、宣传栏、会议等形式，宣传闲置房屋安全知识，营造良好的安全氛围。2.鼓励员工积极参与安全管理，提出合理化建议。监督与考核监督检查1.安全管理部门应定期对闲置房屋安全管理情况进行监督检查，发现问题及时督促整改。2.行政部门和使用部门应配合安全管理部门的监督检查工作。考核机制1.建立闲置房屋安全管理考核机制，对各部门及人员的安全管理工作进行考核。2.考核内容包括巡查记录、维护情况、安全事故等方面。3.对安全管理工作表现突出的部门和人员给予表彰和奖励，对存在问题的