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文档简介
个人厂房购买合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
一、买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的个人厂房,以下简称“标的厂房”。
二、卖方同意出售标的厂房给买方。
三、双方经友好协商,达成如下协议:
第一条标的物
一、标的厂房位于____________________,土地面积____________________平方米,建筑面积____________________平方米。
二、标的厂房所有权归卖方所有,卖方保证标的厂房不存在任何权属争议。
第二条价格与支付
一、标的厂房价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
二、买方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将标的厂房的价款一次性支付给卖方。
三、买方支付标的厂房价款后,卖方应向买方提供标的厂房的权属证明文件。
第三条交付与验收
一、卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将标的厂房交付给买方。
二、买方应在标的厂房交付后____________________个工作日内,对标的厂房进行验收。
三、如标的厂房存在瑕疵,买方应在验收期间内向卖方提出,卖方应在____________________个工作日内予以修复或退还部分价款。
第四条税费
一、标的厂房交易涉及的税费,由买方承担。
二、卖方应协助买方办理标的厂房交易的税费缴纳手续。
第五条违约责任
一、如卖方未按约定时间交付标的厂房,应向买方支付违约金,违约金为标的厂房价格的____________________%。
二、如买方未按约定时间支付标的厂房价款,应向卖方支付违约金,违约金为标的厂房价格的____________________%。
三、如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
一、双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
二、协商不成的,任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
第八条附件
一、标的厂房的权属证明文件。
二、本合同的复印件。
第九条其他
一、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第一篇范文结束
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
一、买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的个人厂房,以下简称“标的厂房”。
二、卖方同意出售标的厂房给买方,并由担保方提供担保。
三、甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
第一条标的物
一、标的厂房位于____________________,土地面积____________________平方米,建筑面积____________________平方米。
二、标的厂房所有权归卖方所有,卖方保证标的厂房不存在任何权属争议。
第二条价格与支付
一、标的厂房价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
二、买方应在合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付标的厂房价款的____________________%,即人民币____________________元整。
三、买方支付首付款后,卖方应向买方提供标的厂房的权属证明文件。
四、剩余款项应在标的厂房交付并经验收合格后____________________个工作日内支付完毕。
第三条交付与验收
一、卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将标的厂房交付给买方。
二、买方应在标的厂房交付后____________________个工作日内,对标的厂房进行验收。
三、如标的厂房存在瑕疵,买方应在验收期间内向卖方提出,卖方应在____________________个工作日内予以修复或退还部分价款。
第四条担保方责任
一、担保方应保证在买方支付首付款后,卖方按约定时间交付标的厂房。
二、如卖方违约,担保方应在卖方违约之日起____________________个工作日内,代卖方履行合同义务。
三、担保方代卖方履行合同义务后,有权向卖方追偿。
第五条违约责任
一、如卖方未按约定时间交付标的厂房,应向买方支付违约金,违约金为标的厂房价格的____________________%。
二、如买方未按约定时间支付首付款,应向卖方支付违约金,违约金为未支付款项的____________________%。
三、如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
一、双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
二、协商不成的,任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效
本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
第八条附件
一、标的厂房的权属证明文件。
二、担保合同。
三、本合同的复印件。
第九条其他
一、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
二、本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
第十条第三方介入的意义和目的
丙方作为担保方介入本合同,旨在保障甲方的合法权益,确保标的厂房的顺利交付。通过丙方的担保,甲方可以降低交易风险,提高交易的安全性。
第十一条甲方为主导的目的和意义
本合同以甲方权益为主导,旨在保障甲方在交易过程中的主导地位,确保甲方在交易中享有充分的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,甲方能够更好地维护自身利益,实现交易目的。
第二篇范文结束
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“承租方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“出租方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
一、出租方愿意出租其拥有的位于____________________的个人厂房,以下简称“租赁厂房”。
二、承租方愿意租赁出租方的租赁厂房,并由担保方提供担保。
三、甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物
一、租赁厂房位于____________________,土地面积____________________平方米,建筑面积____________________平方米。
二、租赁厂房的使用权归承租方所有,出租方保证租赁厂房的使用权无任何限制。
第二条租赁期限与租金
一、租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
二、租金总额为人民币____________________元整(大写:____________________元整),租金支付方式为____________________。
三、承租方应在租赁期限届满前____________________个工作日内,向出租方支付下一租赁期的租金。
第三条交付与使用
一、出租方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将租赁厂房交付给承租方。
二、承租方在租赁期间应合理使用租赁厂房,不得擅自改变其结构或用途。
第四条担保方责任
一、担保方应保证承租方在租赁期间按照合同约定支付租金。
二、如承租方未按约定支付租金,担保方应在承租方违约之日起____________________个工作日内,代承租方支付租金。
三、担保方代承租方支付租金后,有权向承租方追偿。
第五条租金调整
一、租赁期间如遇国家政策调整或市场租金变动,双方可协商调整租金。
二、租金调整需书面通知对方,并经双方确认后生效。
第六条违约责任
一、如出租方未按约定时间交付租赁厂房,应向承租方支付违约金,违约金为每日租金的____________________%。
二、如承租方未按约定支付租金,应向出租方支付违约金,违约金为未支付租金的____________________%。
三、如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
一、双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
二、协商不成的,任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效
本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
第九条其他
一、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
二、本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,
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