出售商铺写合同样本

出售商铺写合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的商铺，以下简称“标的商铺”，该商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买该标的商铺，双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。

2.标的商铺的权属证书编号为________________，登记权利人为出卖方。

3.标的商铺的用途为________________。

二、买卖双方的权利义务

1.出卖方保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方在签署本合同之日起，有权要求出卖方办理标的商铺的权属转移手续。

3.乙方在签署本合同之日起，有权要求出卖方提供标的商铺的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.出卖方应保证标的商铺的现状与合同约定相符，如有不符，乙方有权要求出卖方承担相应的责任。

5.乙方在购买标的商铺后，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法使用标的商铺。

三、买卖价格及支付方式

1.标的商铺的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付标的商铺的购买款项。

3.乙方支付购买款项的方式为：________________。

四、标的商铺的交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起________________日内，将标的商铺交付给乙方。

2.乙方在收到标的商铺后，应在________________日内对标的商铺进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺买卖价格的________________%。

2.乙方未按约定时间支付购买款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。

3.双方因标的商铺的买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.标的商铺的权属证书复印件。

2.标的商铺的测绘报告复印件。

3.标的商铺的租赁合同复印件（如有）。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的商铺，以下简称“标的商铺”，该商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买该标的商铺，但由于资金问题，需要丙方提供担保。

3.出卖方为保障自身权益，同意在丙方提供担保的前提下，与乙方签订本合同。

4.本合同旨在明确甲乙丙三方在标的商铺买卖过程中的权利义务，确保交易安全。

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。

2.标的商铺的权属证书编号为________________，登记权利人为出卖方。

3.标的商铺的用途为________________。

二、甲方的权利义务

1.出卖方保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因此给乙方造成的损失。

2.出卖方有权要求乙方在约定时间内支付购买款项。

3.出卖方有权要求丙方在约定时间内履行担保义务。

4.出卖方有权在丙方未履行担保义务的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、乙方的权利义务

1.乙方有权在丙方履行担保义务后，取得标的商铺的产权。

2.乙方应在本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付标的商铺的购买款项。

3.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法使用标的商铺。

四、丙方的权利义务

1.担保方同意在本合同签订之日起，为乙方的购买行为提供担保。

2.担保方应在本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付担保金，担保金金额为标的商铺买卖价格的________________%。

3.担保方在乙方未按约定时间支付购买款项的情况下，应承担相应的担保责任。

4.担保方有权在乙方履行支付义务后，要求出卖方退还担保金。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间支付购买款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。

2.丙方未按约定时间支付担保金的，应向出卖方支付违约金，违约金为担保金金额的________________%。

3.出卖方在丙方未履行担保义务的情况下，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.标的商铺的权属证书复印件。

2.标的商铺的测绘报告复印件。

3.标的商铺的租赁合同复印件（如有）。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，降低交易风险。

2.丙方的介入有助于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，降低交易风险，维护自身合法权益。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于________________的商铺，以下简称“标的商铺”，但乙方希望获得更为灵活的支付条件和更长的交房期限。

2.甲方为促成交易，同意在丙方提供担保的情况下，与乙方签订本合同。

3.本合同旨在明确甲乙丙三方在标的商铺买卖过程中的权利义务，保障乙方的权益，同时兼顾甲方的合理利益。

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。

2.标的商铺的权属证书编号为________________，登记权利人为出卖方。

3.标的商铺的用途为________________。

二、乙方的权利义务

1.乙方有权在丙方履行担保义务后，取得标的商铺的产权。

2.乙方有权要求甲方在标的商铺具备交付条件后，按照约定的期限交付标的商铺。

3.乙方有权要求甲方提供标的商铺的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.乙方有权在标的商铺交付后，对标的商铺进行验收，并在验收合格后接收标的商铺。

三、丙方的权利义务

1.担保方同意在本合同签订之日起，为乙方的购买行为提供担保。

2.担保方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方支付担保金，担保金金额为标的商铺买卖价格的________________%。

3.担保方在乙方未按约定时间支付购买款项的情况下，应承担相应的担保责任。

4.担保方有权在乙方履行支付义务后，要求甲方退还担保金。

四、甲方的权利义务

1.出卖方保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因此给乙方造成的损失。

2.出卖方应在本合同签订之日起________________日内，向乙方提供标的商铺的权属证明文件。

3.出卖方应在标的商铺具备交付条件后，按照约定的期限交付标的商铺。

4.出卖方应在本合同签订之日起________________日内，向乙方提供标的商铺的物业交割单等相关文件。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺买卖价格的________________%。

2.乙方未按约定时间支付购买款项的，应向担保方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。

3.担保方未按约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金金额的________________%。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.标的商铺的权属证书复印件。

2.标的商铺